中介賣房合同解除協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方通過丙方中介服務與乙方就位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]）及相關附屬協(xié)議（以下統(tǒng)稱“原合同”），現(xiàn)經三方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋狀況1.房屋基本信息：該房屋為[房屋性質，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權證登記為準），房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[具體裝修情況]，屋內附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如家具、電器等]。（二）中介服務內容丙方在本次房屋買賣交易中提供的服務包括但不限于：為甲乙雙方提供房屋買賣信息、促成雙方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋貸款手續(xù)（若有）等。二、原合同解除事宜三方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同及相關附屬協(xié)議自動解除，三方在原合同項下的權利義務終止。任何一方無需再繼續(xù)履行原合同約定的義務，也不再享有原合同約定的權利。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方返還已交付的與該房屋相關的所有文件資料，包括但不限于房屋所有權證、鑰匙等。有權要求丙方退還已支付的中介服務費用（如有）。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，配合乙方辦理房屋相關文件資料的交接手續(xù)。不得再就該房屋的買賣事宜向乙方或丙方主張任何權利（因本協(xié)議約定的相關事宜除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方返還已支付的購房款及利息（如有）。有權要求丙方退還已支付的中介服務費用（如有）。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，將已接收的與該房屋相關的所有文件資料返還給甲方。不得再就該房屋的買賣事宜向甲方或丙方主張任何權利（因本協(xié)議約定的相關事宜除外）。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲乙雙方配合辦理相關手續(xù)，以完成原合同的解除事宜。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，退還甲乙雙方已支付的中介服務費用（如有）。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋相關文件資料的交接手續(xù)。四、款項退還與補償（一）購房款退還乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還給甲方。若乙方已支付的購房款包含利息，甲方應按照實際情況將利息一并退還。（二）中介服務費用退還丙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將已收取的甲乙雙方中介服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）分別退還給甲乙雙方。具體退還金額按照甲乙雙方各自實際支付的中介服務費用確定。（三）補償事宜三方確認，除上述款項退還外，任何一方無需向其他方支付任何補償費用。但因一方違約導致本協(xié)議無法履行或給其他方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間配合辦理房屋相關文件資料的交接手續(xù)或拒絕退還購房款及利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋相關文件資料或拒絕退還購房款及利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任。（三）丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定的時間退還中介服務費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲乙雙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方按照原合同約定承擔違約責任。六、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知其他方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日本協(xié)議