房屋認購合同轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）于[認購合同簽訂日期]簽訂了編號為[認購合同編號]的《房屋認購合同》（以下簡稱“原認購合同”），認購了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。現(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原認購合同的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其在原認購合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于認購該房屋的資格、按照原認購合同約定的價格和條件與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的權利等。該房屋的具體情況如下：1.房屋位置：[房屋所在小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]平方米（最終以產權登記面積為準）3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.原認購合同約定的房屋單價：人民幣[X]元/平方米，總價款為人民幣[X]元。二、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為甲方將原認購合同權利義務轉讓給乙方的全部對價，包括但不限于甲方為認購該房屋所支付的定金、預付款等費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉讓價款后自動轉為轉讓價款的一部分。2.剩余轉讓價款：乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方支付全部轉讓價款后，有權要求乙方配合辦理原認購合同權利義務轉讓的相關手續(xù)。2.義務確保原認購合同真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂后，不得再將原認購合同的權利義務轉讓給任何第三方，不得擅自解除原認購合同。協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理原認購合同權利義務轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面轉讓通知、提供相關文件資料等。向乙方如實披露與該房屋及原認購合同有關的所有信息，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、開發(fā)商的相關情況、原認購合同的具體條款等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得原認購合同的權利義務，有權按照原認購合同約定的價格和條件與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。在支付全部轉讓價款后，有權要求甲方協(xié)助辦理原認購合同權利義務轉讓的相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款。遵守原認購合同的各項條款和約定，在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，按照合同約定履行相關義務。承擔因辦理原認購合同權利義務轉讓手續(xù)而產生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將原認購合同的權利義務轉讓給第三方或擅自解除原認購合同，導致乙方無法取得該房屋的認購資格，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原認購合同權利義務轉讓的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞與該房屋及原認購合同有關的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原認購合同的各項條款和約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知另一方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由變更方承擔。（三）保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（