中介代辦轉(zhuǎn)移房產(chǎn)協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介機構(gòu)名稱：[乙方中介機構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜，乙方具備從事房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物甲方委托乙方代辦轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集、整理辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的各類文件和資料，包括但不限于甲方的身份證明、房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等，并對資料的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行初步審核。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)受讓方（如有需要），并組織雙方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易。3.乙方協(xié)助甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的真實意愿。4.乙方代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書等。5.乙方在整個服務(wù)過程中，為甲方提供法律咨詢和指導(dǎo)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的疑問。第二條服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日止。但因不可抗力、政府政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е路?wù)期限延長的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供上述服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費用，但不包括房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的稅費、評估費等其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度和相關(guān)情況。對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用和其他相關(guān)費用。向乙方提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的真實、完整、有效的文件和資料，并積極配合乙方的工作。遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的文件和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度和相關(guān)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)未能辦理成功的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.若甲方提供的文件和資料不真實、不完整或無效，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；若郵件被退回，