廠房到期移交協(xié)議書范本甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房到期移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.位置：該廠房坐落于[詳細(xì)地址]，具體位置以雙方確認(rèn)的廠房平面圖為準(zhǔn)。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，該面積以相關(guān)房產(chǎn)證明文件或雙方共同測量確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并制作詳細(xì)的《廠房及附屬設(shè)施清單》作為本協(xié)議的附件，該清單應(yīng)明確記載廠房及附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。（二）使用情況乙方在租賃期間，將該廠房用于[具體用途]。乙方應(yīng)確保在移交時(shí)，廠房的使用情況符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。二、移交時(shí)間及方式（一）移交時(shí)間乙方應(yīng)于[具體移交日期]前，將廠房及附屬設(shè)施按本協(xié)議約定的狀態(tài)移交給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)移交的，乙方應(yīng)在該情形發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延移交時(shí)間。（二）移交方式1.雙方應(yīng)在移交時(shí)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)向甲方移交與廠房相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于廠房的使用說明書、設(shè)備維護(hù)手冊(cè)、水電繳費(fèi)記錄等。3.雙方應(yīng)在《廠房移交確認(rèn)書》上簽字蓋章，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施已完成移交。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收廠房及附屬設(shè)施。如乙方未按本協(xié)議約定移交廠房或存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按本協(xié)議約定完成移交后，及時(shí)辦理相關(guān)接收手續(xù)。對(duì)乙方在租賃期間的合法經(jīng)營活動(dòng)予以必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用廠房及附屬設(shè)施。如甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將廠房及附屬設(shè)施移交給甲方。負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔和整理，使其符合正常使用狀態(tài)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得擅自拆除、損壞廠房及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、廠房現(xiàn)狀及恢復(fù)要求（一）現(xiàn)狀確認(rèn)雙方在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和確認(rèn)?！稄S房及附屬設(shè)施清單》中記載的現(xiàn)狀即為乙方應(yīng)移交的標(biāo)準(zhǔn)。（二）恢復(fù)要求1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，對(duì)因使用廠房及附屬設(shè)施造成的合理損耗進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施的損壞程度超出合理損耗范圍的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、改造等添附物，在移交時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得拆除或破壞。但雙方另有約定的除外。如甲方要求乙方拆除添附物的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，并將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在移交廠房前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有租金及其他費(fèi)用。雙方應(yīng)在移交時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并簽署《費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書》。（二）修復(fù)及賠償費(fèi)用如乙方需對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)在雙方確定修復(fù)或賠償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定辦理接收手續(xù)或存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間移交廠房的，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按本協(xié)議約定的狀態(tài)移交廠房及附屬設(shè)施或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或采取其他措施費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或未支付修復(fù)及賠償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期利息。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議