買房返傭金中介協(xié)議書甲方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)房者）：姓名：[購(gòu)房者姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房產(chǎn)交易資源和專業(yè)服務(wù)能力；乙方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)并在乙方成功購(gòu)房后返還部分傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、定義與解釋1.房產(chǎn)交易：指乙方通過(guò)甲方的中介服務(wù)，與房產(chǎn)出售方簽訂有效的房屋買賣合同，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.傭金：指甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用。3.返傭金額：指在乙方完成房產(chǎn)交易后，甲方按照本協(xié)議約定返還給乙方的部分傭金。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為乙方提供符合乙方購(gòu)房需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息。2.甲方應(yīng)安排專業(yè)的工作人員陪同乙方實(shí)地查看房產(chǎn)，向乙方介紹房產(chǎn)的實(shí)際情況，并解答乙方關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成乙方與房產(chǎn)出售方簽訂房屋買賣合同。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、貸款申請(qǐng)等手續(xù)。三、傭金及返傭約定（一）傭金1.乙方同意按照房屋買賣合同約定的房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付傭金。傭金支付方式為：在乙方與房產(chǎn)出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付傭金的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完成當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的傭金。2.若因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂或未能履行，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付已產(chǎn)生的合理費(fèi)用及部分傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）返傭1.在乙方完成房產(chǎn)交易，即與房產(chǎn)出售方簽訂房屋買賣合同并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方返還傭金：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭金額支付至乙方指定的銀行賬戶。返傭金額為乙方實(shí)際支付給甲方傭金的[X]%。2.若因甲方原因?qū)е路祩蜓舆t支付，甲方應(yīng)按照未支付返傭金額的每日[X]%向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取傭金的權(quán)利。2.在為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和配合的權(quán)利。義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。3.及時(shí)向乙方反饋房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，確保乙方了解交易的最新動(dòng)態(tài)。4.協(xié)助乙方解決房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)的權(quán)利。2.在完成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定獲得返傭的權(quán)利。3.對(duì)甲方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。義務(wù)1.如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和購(gòu)房需求，不得隱瞞或提供虛假信息。2.按照本協(xié)議約定支付傭金的義務(wù)。3.積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和文件資料。4.在與甲方合作期間，不得繞過(guò)甲方直接與房產(chǎn)出售方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付全部傭金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功購(gòu)房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部傭金，并按照乙方已支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的個(gè)人信息或購(gòu)房需求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方返還傭金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討返傭而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的每日[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部傭金及違約金。若乙方繞過(guò)甲方直接與房產(chǎn)出售方進(jìn)行交易，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付全部傭金，并按照全部傭金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成返傭支付義務(wù)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[中介公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[購(gòu)房者簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條（中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同）、第九百六十二條（中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的