辦公室租賃合同終止協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《辦公室租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[辦公室具體地址]的辦公室出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同的終止1.甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外，均不再履行。2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方返還租賃辦公室，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。二、租賃辦公室的返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃辦公室以良好、清潔、適租的狀態(tài)返還給甲方。若乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期返還違約金。（二）返還狀態(tài)1.乙方返還租賃辦公室時(shí)，應(yīng)保持租賃辦公室及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損，正常使用造成的合理磨損除外。2.乙方應(yīng)將租賃辦公室內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于乙方的辦公用品、設(shè)備、文件等。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬離物品，視為乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方返還租賃辦公室時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)租賃辦公室及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膿p壞或缺失，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償。若乙方未在指定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日止的租金及其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃辦公室并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金（金額為人民幣[X]元）無(wú)息退還乙方。若乙方存在未結(jié)清的費(fèi)用或應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃辦公室而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明其已結(jié)清所有費(fèi)用。2.若因乙方未及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到第三方的追償或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃辦公室并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃辦公室并結(jié)清所有費(fèi)用后，及時(shí)退還乙方的押金。向乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方辦理租賃辦公室的返還手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定返還租賃辦公室并結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)返還租賃辦公室，并保持租賃辦公室及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損。結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。配合甲方進(jìn)行租賃辦公室的檢查驗(yàn)收工作。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃辦公室或結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方損壞租賃辦公室及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方之間就租賃辦公室事宜的所有協(xié)議、合