臨時(shí)租教室協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]本《臨時(shí)租教室協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.證件類型及號碼：[如營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.證件類型及號碼：[如營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）教室基本情況1.教室位于[教室具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體教室編號為[編號]。2.教室配備有[列舉教室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅數(shù)量、投影儀、音響系統(tǒng)等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能正常使用。（二）租賃用途乙方租賃該教室的用途為[具體用途，如培訓(xùn)、會議等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)使用教室，不得擅自改變用途。（三）租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方需要提前結(jié)束租賃或延長租賃期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可就租賃期限的變更簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照[計(jì)費(fèi)方式，如每天/每小時(shí)]計(jì)算，共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對教室的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）在租賃期限開始前[X]天，將符合本合同約定的教室及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證教室及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（2）負(fù)責(zé)教室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其在租賃期間的正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。（3）不得干擾乙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途正常使用教室。（4）對乙方在使用教室過程中提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應(yīng)、門禁權(quán)限等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用教室及設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期間，對教室及設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方對教室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)。（3）在租賃期限屆滿后，若甲方繼續(xù)出租該教室，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用教室及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或過度使用。如因乙方使用不當(dāng)造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將教室及設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還甲方，但合理的損耗除外。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付教室或交付的教室及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)在[X]天內(nèi)完成整改，以達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若逾期仍未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對教室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)及時(shí)安排維修，以確保乙方能夠正常使用教室。若因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方干擾乙方正常使用教室或違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用教室或擅自改變教室用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若乙方損壞教室及設(shè)施設(shè)備，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或賠償。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。4.若乙方違反甲方的相關(guān)管理制度或在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。（三）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件（以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)）。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，簽收日期為送達(dá)日期；以掛號信或特快專遞方式送達(dá)的，郵件簽收日