拆遷如何簽補(bǔ)充協(xié)議合同拆遷補(bǔ)充協(xié)議合同甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項(xiàng)目名稱]已簽訂了《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原協(xié)議未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況乙方被拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)、熱水器等]。（二）拆遷補(bǔ)償安置情況1.貨幣補(bǔ)償原協(xié)議約定甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，本次補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后，甲方應(yīng)額外向乙方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元，調(diào)整后的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。安置房屋的戶型為[幾室?guī)讖d等具體戶型]，房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、門窗等材質(zhì)]。（三）其他服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，以及安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。（2）要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付被拆遷房屋。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋。（2）協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)和安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）對乙方在拆遷過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解釋。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為乙方提供搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。（2）要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，并保證安置房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定。（3）了解拆遷工作的進(jìn)展情況，并對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。（2）配合甲方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)和安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、補(bǔ)償款支付與安置房屋交付（一）補(bǔ)償款支付1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本次補(bǔ)充協(xié)議約定的額外補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.剩余補(bǔ)償款按照原協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。（二）安置房屋交付1.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明推遲的原因和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.安置房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按照國家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議及本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場租金的[X%]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方交付的安置房屋質(zhì)量不符合國家規(guī)定或本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)