拆遷舊紅瓦出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]拆遷擁有一批舊紅瓦待售，乙方有意購買該批舊紅瓦，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊紅瓦的出售事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）舊紅瓦基本情況1.來源：本合同項下的舊紅瓦來源于[具體拆遷地址]的拆遷項目。2.規(guī)格與數(shù)量：舊紅瓦規(guī)格為[具體規(guī)格，如長×寬×高（單位）]，預(yù)計數(shù)量為[X]片。該數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，實際交付數(shù)量以雙方現(xiàn)場清點為準(zhǔn)。3.質(zhì)量狀況：舊紅瓦因經(jīng)歷拆遷過程，可能存在一定程度的磨損、裂縫等情況，但應(yīng)不影響其作為一般非關(guān)鍵用途的使用，如簡易建筑覆蓋等。甲方應(yīng)向乙方如實告知舊紅瓦的質(zhì)量狀況，乙方在簽訂合同前已對舊紅瓦的現(xiàn)狀進行了充分的查看和了解。（二）交付地點甲方應(yīng)將舊紅瓦交付至乙方指定的地點，具體地址為[詳細(xì)地址]。（三）交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)完成舊紅瓦的交付。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時間。二、價格及付款方式（一）價格舊紅瓦的單價為每片人民幣[X]元，預(yù)計總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。實際總價以雙方現(xiàn)場清點的實際交付數(shù)量為準(zhǔn)進行結(jié)算。（二）付款方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時沖抵貨款。2.進度款：在甲方完成舊紅瓦交付總量的[X]%時，乙方應(yīng)向甲方支付至合同預(yù)計總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在雙方完成舊紅瓦的實際交付數(shù)量清點并確認(rèn)結(jié)算總價后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余貨款。（三）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付款項：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對出售的舊紅瓦擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。按照合同約定的時間、地點和數(shù)量交付舊紅瓦，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場清點。向乙方提供與舊紅瓦相關(guān)的必要資料，如拆遷證明等（如有）。承擔(dān)舊紅瓦交付前的保管責(zé)任，確保舊紅瓦的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量接收舊紅瓦。在甲方交付的舊紅瓦不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。負(fù)責(zé)舊紅瓦交付后的運輸、保管等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。不得將舊紅瓦用于違法違規(guī)的用途。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付舊紅瓦，每逾期一日，應(yīng)按照合同預(yù)計總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同預(yù)計總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的舊紅瓦數(shù)量少于合同約定數(shù)量的，應(yīng)按照實際短缺數(shù)量對應(yīng)的貨款金額向乙方退還相應(yīng)款項，并按照短缺部分貨款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方交付的舊紅瓦質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的舊紅瓦，或按照質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度協(xié)商降低貨款價格。如甲方拒絕更換或協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同預(yù)計總價的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方對出售的舊紅瓦不擁有合法的處分權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的貨款、運輸費用、因舊紅瓦無法使用而造成的其他經(jīng)濟損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同預(yù)計總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定將舊紅瓦用于違法違規(guī)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，或解除合同。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址