公司租賃責(zé)任人協(xié)議合同甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的租賃標(biāo)的物所有權(quán)或出租權(quán)，乙方有租賃該標(biāo)的物用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.房屋情況（若為房屋租賃）建筑面積：[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋用途：[約定用途，如辦公、商業(yè)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。2.設(shè)備情況（若為設(shè)備租賃）設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]。型號(hào)規(guī)格：[設(shè)備型號(hào)]。數(shù)量：[X]臺(tái)/套。設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的新舊程度、性能等情況]。（二）租賃服務(wù)若本次租賃包含相關(guān)服務(wù)，如設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、房屋的物業(yè)管理服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的建議和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次、每季度一次等]。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于[列舉具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，如清潔、潤(rùn)滑、檢查等]。2.房屋物業(yè)管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)，保持公共區(qū)域整潔。對(duì)房屋的水電設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保水電供應(yīng)正常。維護(hù)房屋周邊的安全秩序，配備必要的安保人員和設(shè)施。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.房屋租賃的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租賃的租金根據(jù)設(shè)備的使用情況和市場(chǎng)行情確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為每[使用周期，如每天、每月等]人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若包含租賃服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定的用途，并具備正常使用的條件。按照合同約定提供租賃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)租賃標(biāo)的物的瑕疵承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)。在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物或租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的瑕疵未及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收租賃押金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，一方地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息