承包大棚耕地協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的大棚耕地發(fā)包權(quán)，乙方希望承包該大棚耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條、第五百七十七條、第五百七十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標的物（一）土地位置及范圍甲方將位于[具體地理位置]的大棚耕地發(fā)包給乙方，該大棚耕地東至[具體標志物或方位]，西至[具體標志物或方位]，南至[具體標志物或方位]，北至[具體標志物或方位]，總面積為[X]畝（以實測為準）。（二）大棚情況該大棚耕地內(nèi)建有[X]個溫室大棚，大棚的具體規(guī)格、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量狀況如下：1.溫室大棚的類型為[如日光溫室、連棟溫室等]，建筑面積共計[X]平方米。2.大棚的主體結(jié)構(gòu)為[如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，覆蓋材料為[如塑料薄膜、玻璃等]。3.大棚內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備、溫控設(shè)備等]，具體設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況詳見附件一《大棚設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按照以下方式遞增：從第[X]年起，每年在上一年承包費用的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對大棚耕地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地和大棚設(shè)施。（3）在承包期限屆滿后，收回大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務（1）確保對發(fā)包的大棚耕地擁有合法的發(fā)包權(quán)，向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證交付時大棚耕地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與土地權(quán)屬、周邊關(guān)系等相關(guān)的問題。（4）不得干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理的指導和建議。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有對大棚耕地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物的種類、種植方式等生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）對大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合理的改造和升級，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)將大棚耕地的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。（4）按照國家相關(guān)政策規(guī)定，享受與大棚耕地種植經(jīng)營相關(guān)的補貼、扶持等優(yōu)惠政策。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用。（2）合理使用大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。（3）對大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成大棚耕地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法繳納與承包經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。（5）在承包期限屆滿后，將大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚耕地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對大棚耕地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，導致設(shè)施設(shè)備損壞且未及時修復的，乙方應承擔修復費用或按照設(shè)施設(shè)備的實際價值進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如變更承包期限、調(diào)整承包費用等。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方