欠款房租轉(zhuǎn)讓書合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）存在房租欠款，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其對該房屋的房租欠款相關權益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1房租欠款詳情甲方因租賃該房屋，截至本合同簽訂之日，尚欠出租方房租共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體欠款期間為[起始日期][結束日期]。該房租欠款的相關依據(jù)為甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），該合同作為本協(xié)議的附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2權益轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其對該房租欠款所享有的一切權益（包括但不限于向出租方主張減免、分期償還等權利）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該權益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方受讓上述房租欠款權益應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。甲方協(xié)助乙方與出租方就房租欠款事宜達成初步解決方案（以書面協(xié)議或出租方確認的文件為準）后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在協(xié)助乙方處理房租欠款事宜過程中，有權知悉相關進展情況。3.1.2義務保證對轉(zhuǎn)讓的房租欠款權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該房租欠款相關的所有資料，包括但不限于《房屋租賃合同》、房租欠款明細、與出租方的溝通記錄等。積極協(xié)助乙方與出租方就房租欠款事宜進行溝通、協(xié)商，配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。不得再就該房租欠款向出租方主張任何權益，不得干擾乙方對該權益的行使。3.2乙方權利義務3.2.1權利自本合同生效之日起，享有甲方轉(zhuǎn)讓的房租欠款相關權益，有權以自己的名義與出租方就房租欠款事宜進行協(xié)商、談判，并達成解決方案。有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助。3.2.2義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔在處理房租欠款事宜過程中產(chǎn)生的合理費用（如差旅費、通訊費等），但因甲方原因?qū)е沦M用增加的除外。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方，除非因處理房租欠款事宜需要或經(jīng)甲方書面同意。第四條違約責任4.1甲方違約責任若甲方違反本合同第三條第3.1.2款約定的義務，導致乙方無法正常行使受讓的房租欠款權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本合同簽訂后擅自就該房租欠款向出租方主張權益或干擾乙方行使權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.2乙方違約責任若乙方未按照本合同第二條第2.2款約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第三條第3.2.2款約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，由此導致的通知不能送達的后果由未通知方承擔。6.4合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（簽字/蓋章）：日期：