農(nóng)村種養(yǎng)殖租賃合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村種養(yǎng)殖租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地/場地具體地址]用于種養(yǎng)殖的土地/場地（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體標(biāo)識]、南至[具體標(biāo)識]、西至[具體標(biāo)識]、北至[具體標(biāo)識]。2.面積：租賃物的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：租賃物目前的狀況為[描述土地/場地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、灌溉設(shè)施等]。二、租賃用途乙方租賃租賃物的用途僅限于從事合法的種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，包括但不限于種植[具體農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]等。乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每年/每半年/每季度的[具體日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%，具體調(diào)整時(shí)間和幅度以雙方協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。2.義務(wù)保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合乙方種養(yǎng)殖經(jīng)營的基本條件。協(xié)助乙方辦理與種養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，不得干涉乙方的正常種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃物，自主開展種養(yǎng)殖經(jīng)營活動。對租賃物進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造和建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。在租賃期間，乙方對租賃物上種植的農(nóng)作物和養(yǎng)殖的動物享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用租賃物，不得對租賃物造成過度損害或破壞。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法開展種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)的行為。按照相關(guān)規(guī)定繳納與種養(yǎng)殖經(jīng)營活動有關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期間，妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理租賃物上的雜物和廢棄物，并將租賃物恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。如乙方未按時(shí)返還租賃物，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物造成過度損害或破壞的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)的種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、保險(xiǎn)1.租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃物上種養(yǎng)殖的農(nóng)作物和養(yǎng)殖的動物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物或種養(yǎng)殖的農(nóng)作物、動物遭受損失的，雙方按照各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如雙方均無過錯的，按照公平原則分擔(dān)損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自