租出房屋裝修協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并對其進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租該房屋并進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、居住等]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的現(xiàn)狀資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、消防設(shè)施等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前，已對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)該房屋符合其裝修和使用要求。二、租賃期限及裝修期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.裝修期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始裝修，并在[裝修結(jié)束日期]前完成裝修工作。裝修期間不計入租賃期限，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。三、裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修，但裝修范圍僅限于該房屋內(nèi)部，不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)、外立面等造成損壞。具體裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出裝修項目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等]。2.裝修要求：乙方的裝修方案應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和安全。乙方的裝修不得影響該房屋的正常使用和其他租戶的合法權(quán)益。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用：乙方承擔(dān)該房屋的全部裝修費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設(shè)計費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付裝修費用：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣[X]元。該保證金在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格后無息退還。乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度向裝修施工方支付裝修費用。具體支付時間和金額由乙方與裝修施工方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，對不符合本協(xié)議約定的裝修方案，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，對乙方的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行制止。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋，并確保該房屋的水、電、氣等設(shè)施正常使用。協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、消防審批手續(xù)等。在乙方裝修期間，不得干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定對該房屋進(jìn)行裝修，并享有裝修后的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的使用和管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定支付裝修費用和租賃費用。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。在裝修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全和人員安全。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議的約定將該房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、裝修驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成裝修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗收時間：甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。3.驗收結(jié)果：如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并退還乙方的裝修保證金。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)。七、租賃費用及支付方式1.租賃費用：該房屋的租賃費用為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前[X]日內(nèi)支付該周期的租賃費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方干擾乙方的正常裝修施工，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付裝修費用或租賃費用，應(yīng)按照每日未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方的裝修違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，未按照本協(xié)議的約定將該房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙