水泥店轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家水泥店（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方愿意受讓承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置及四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.店鋪面積：該店鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.店鋪設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的貨架、倉儲設(shè)備、運(yùn)輸工具（如有）、辦公設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。4.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類水泥及相關(guān)建筑材料的銷售，具體經(jīng)營品種以甲方現(xiàn)有的經(jīng)營項(xiàng)目及相關(guān)許可為準(zhǔn)。5.相關(guān)證照：甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪合法經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照（證照清單見附件二），乙方在受讓承租期間應(yīng)合法使用上述證照。第二條轉(zhuǎn)讓出租方式及期限1.轉(zhuǎn)讓出租方式：甲方將該店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)以及店鋪的租賃權(quán)一并轉(zhuǎn)讓出租給乙方。2.轉(zhuǎn)讓出租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。第三條轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及剩余租賃期限的租金等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成店鋪交接手續(xù)并將相關(guān)證照交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用。在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，完成店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于將店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。向乙方提供該店鋪在轉(zhuǎn)讓出租前的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，不得干擾乙方對該店鋪的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，享有該店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)以及店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。依據(jù)本合同的約定，使用甲方提供的相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用。在受讓承租期間，合法經(jīng)營該店鋪，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)該店鋪在轉(zhuǎn)讓出租期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照交接時的狀態(tài)返還給甲方（正常損耗除外）。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定完成店鋪交接手續(xù)或交付相關(guān)證照，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該店鋪的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在受讓承租期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方的相關(guān)證照被吊銷或受到其他行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同的約定妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后未將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照交接時的狀態(tài)返還給甲方（正常損耗除外），應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓出租方（甲方）簽字（或蓋章）：