合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的用途為[具體商業(yè)用途，如餐飲、零售等]。2.該商鋪的相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行接收和確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓期限1.轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。該期限與甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限一致。2.若原租賃合同期限屆滿后，原出租方同意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款該商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪使用權(quán)的全部費(fèi)用，包括但不限于商鋪裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌商譽(yù)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。（2）在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)，且乙方對(duì)該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)確保其對(duì)該商鋪擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)向乙方提供其與原出租方簽訂的租賃合同原件及相關(guān)證明文件，供乙方查閱和留存。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件二）。4.甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪在轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況，以及與原出租方的其他約定事項(xiàng)。5.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因甲方與原出租方之間的糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守原出租方與甲方簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е略鲎夥阶肪窟`約責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.乙方在使用該商鋪期間，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該商鋪的使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，