租賃方房屋裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方、裝修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并將該房屋出租給乙方使用，乙方為了滿足自身使用需求，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修工程地點(diǎn)：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修工程內(nèi)容：乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等]。3.裝修工程期限：裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合本合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在裝修工程竣工后，有權(quán)按照本合同的約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同的約定，按時(shí)足額收取租金，不得因乙方裝修而干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修施工，享有對(duì)裝修工程的自主安排和管理權(quán)。在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本合同的約定使用該房屋。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程的順利進(jìn)行。遵守國家和地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)以及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的裝修行為。在裝修施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。裝修施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)該房屋裝修工程的全部費(fèi)用，裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方按照以下方式向相關(guān)裝修施工方支付裝修費(fèi)用：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。裝修工程完成[X]%后，支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方的裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修工程內(nèi)容和要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在上述期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為甲方默認(rèn)裝修工程合格。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，或未協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的約定，干擾乙方的正常施工，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修工程期限完成裝修施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方的裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致裝修工程期限延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效