縣政府景區(qū)投資協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（縣政府方）：名稱：[縣政府全稱]法定代表人：[縣長姓名]地址：[縣政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具有豐富的旅游景區(qū)投資開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，乙方擁有對本合同所涉景區(qū)的行政管理權(quán)和相關(guān)資源調(diào)配權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方轄區(qū)內(nèi)的景區(qū)進行投資開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概況（一）景區(qū)名稱及位置本合同所涉景區(qū)名稱為[景區(qū)具體名稱]，位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。具體范圍以雙方共同確認的紅線圖為準。（二）景區(qū)現(xiàn)狀該景區(qū)目前處于[開發(fā)階段描述，如未開發(fā)、部分開發(fā)等]狀態(tài)，擁有自然景觀[列舉主要自然景觀]、人文景觀[列舉主要人文景觀]等資源，但基礎(chǔ)設施相對薄弱，旅游服務設施缺乏。（三）投資開發(fā)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設施建設：包括但不限于景區(qū)內(nèi)道路的新建與拓寬、停車場的建設、水電供應系統(tǒng)的完善、通信網(wǎng)絡的覆蓋等。2.旅游服務設施建設：建設游客服務中心、旅游廁所、餐飲住宿設施、購物場所等。3.景觀打造與提升：對景區(qū)內(nèi)的自然景觀和人文景觀進行保護、修復和提升，開發(fā)新的旅游景點和旅游項目。4.市場營銷與推廣：制定并實施景區(qū)的市場營銷策略，提升景區(qū)的知名度和美譽度，吸引游客前來旅游。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定對景區(qū)進行投資開發(fā)和經(jīng)營管理，享有景區(qū)經(jīng)營收益權(quán)。（2）在符合國家法律法規(guī)和景區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主決定景區(qū)的開發(fā)建設方案和經(jīng)營管理模式。（3）要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障投資開發(fā)工作的順利進行。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額足額投入資金，確保景區(qū)開發(fā)建設項目按時完成。（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)總體規(guī)劃，保護景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。（3）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納各種稅費和費用。（4）定期向乙方報告景區(qū)開發(fā)建設和經(jīng)營管理情況。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）對景區(qū)的開發(fā)建設和經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，確保景區(qū)的開發(fā)建設符合國家法律法規(guī)和景區(qū)總體規(guī)劃。（2）按照本合同的約定分享景區(qū)經(jīng)營收益。（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）協(xié)助甲方辦理景區(qū)開發(fā)建設所需的各種審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（2）協(xié)調(diào)處理景區(qū)開發(fā)建設過程中與當?shù)鼐用窈推渌嚓P(guān)方的關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。（3）維護景區(qū)的社會治安和公共秩序，為景區(qū)的開發(fā)建設和經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）按照本合同的約定給予甲方相應的政策支持和優(yōu)惠措施。三、投資金額與支付方式（一）投資金額甲方對景區(qū)的總投資金額預計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體投資金額以實際發(fā)生的投資為準。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶支付第一期投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項目啟動資金。2.后續(xù)投資款根據(jù)景區(qū)開發(fā)建設進度分期支付，具體支付時間和金額由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。四、景區(qū)經(jīng)營管理（一）經(jīng)營管理模式景區(qū)開發(fā)建設完成后，由甲方負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，包括門票銷售、旅游項目經(jīng)營、游客服務等。甲方應建立健全景區(qū)經(jīng)營管理制度，提高服務質(zhì)量和管理水平。（二）經(jīng)營期限景區(qū)的經(jīng)營期限為自景區(qū)正式開業(yè)之日起[X]年。經(jīng)營期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。（三）經(jīng)營收益分配1.景區(qū)經(jīng)營收益包括門票收入、旅游項目收入、餐飲住宿收入、購物收入等。2.在景區(qū)經(jīng)營收益扣除運營成本、稅費等費用后，按照以下方式進行分配：（1）在景區(qū)開業(yè)后的前[X]年，甲方享有[X]%的經(jīng)營收益，乙方享有[X]%的經(jīng)營收益。（2）自第[X+1]年起，甲方享有[X]%的經(jīng)營收益，乙方享有[X]%的經(jīng)營收益。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額足額投入資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。2.若甲方違反國家法律法規(guī)和景區(qū)總體規(guī)劃，造成景區(qū)生態(tài)環(huán)境破壞或文化遺產(chǎn)受損的，應承擔修復和賠償責任；情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。3.若甲方未按照本合同約定向乙方報告景區(qū)開發(fā)建設和經(jīng)營管理情況，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理景區(qū)開發(fā)建設所需的審批手續(xù)，或未提供必要的協(xié)助和支持，導致甲方投資開發(fā)工作無法順利進行的，每逾期一日，應按照甲方已投入資金的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自干預甲方的經(jīng)營管理活動，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效與份數(shù)本合同自