租房合同承租人安全協(xié)議甲方（出租人）：姓名：[出租人姓名]身份證號：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[承租人姓名]身份證號：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下安全協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如家具、電器、門窗等]，具體設施狀況以雙方簽署的《房屋附屬設施清單》為準。二、甲方的權利和義務（一）權利1.有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（二）義務1.按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合安全使用條件的房屋及附屬設施，并確保房屋的結構安全、消防設施完好、電氣線路符合安全標準等。2.定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。對于因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的安全問題，甲方應及時負責修復或更換。3.向乙方提供房屋的相關安全信息，如房屋的建筑結構、消防設施位置及使用方法等。4.在租賃期間，如發(fā)生緊急安全事故，甲方應積極協(xié)助乙方采取必要的應急措施。三、乙方的權利和義務（一）權利1.按照合同約定的用途和方式安全使用房屋及附屬設施，享有在租賃期間的正常居住或經(jīng)營權利。2.對甲方提供的房屋及附屬設施的安全狀況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求甲方及時整改。（二）義務1.安全使用房屋及附屬設施乙方應按照房屋的設計用途和正常使用方法使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、拆除或損壞房屋的承重墻體、梁柱等。乙方應合理使用電器設備，不得超負荷用電，不得私拉亂接電線，不得使用不符合安全標準的電器產(chǎn)品。乙方應正確使用燃氣設備，定期檢查燃氣管道和閥門的密封性，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方或相關專業(yè)部門進行維修。乙方應愛護房屋的門窗、門鎖等安全設施，不得故意損壞或擅自拆除。2.消防安全乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得在房屋內(nèi)使用明火（如燒香、點蠟燭等），如需進行動火作業(yè)，應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意且采取必要的防火措施后方可進行。乙方應熟悉房屋內(nèi)消防設施的位置和使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設施。如發(fā)現(xiàn)消防設施損壞或缺失，應及時通知甲方進行修復或補充。乙方應保持房屋內(nèi)疏散通道暢通，不得在疏散通道堆放雜物。3.治安安全乙方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得容留違法犯罪人員。乙方應加強自身及同住人員的安全防范意識，注意保管好個人財物，出門時應關好門窗，鎖好房門。乙方不得擅自將房屋轉租給他人，如需轉租，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理轉租手續(xù)。4.衛(wèi)生安全乙方應保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期清理垃圾，不得在房屋內(nèi)堆積垃圾或雜物，以免滋生細菌和害蟲，影響居住環(huán)境和身體健康。乙方應合理使用房屋內(nèi)的給排水設施，不得將雜物、垃圾等倒入下水道，以免造成下水道堵塞。5.其他安全事項乙方應遵守甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門關于房屋安全的其他規(guī)定和要求。乙方應教育同住人員遵守本協(xié)議的各項安全規(guī)定，如有同住人員違反本協(xié)議約定，乙方應承擔相應的責任。四、安全責任劃分1.因甲方未履行本協(xié)議約定的義務，導致房屋及附屬設施存在安全隱患，從而給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因乙方違反本協(xié)議約定，未按照安全規(guī)定使用房屋及附屬設施，導致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力或意外事件導致安全事故發(fā)生，雙方應根據(jù)實際情況，按照公平原則協(xié)商分擔責任。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，經(jīng)乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未整改的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式]。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的