承包轉(zhuǎn)讓垂釣園合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本承包轉(zhuǎn)讓垂釣園合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[垂釣園具體地址]的垂釣園（以下簡稱“該垂釣園”）的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該垂釣園的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該承包經(jīng)營權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.垂釣園基本情況該垂釣園占地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。園內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)垂釣池，總蓄水量約為[X]立方米，配備有完善的供水、排水系統(tǒng)以及相應(yīng)的電力設(shè)施。2.附屬設(shè)施該垂釣園還包括以下附屬設(shè)施：管理用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，用于垂釣園的日常管理和游客接待。漁具租賃及售賣店鋪[X]間，面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有各類漁具及魚餌若干。停車場一處，可容納[X]輛機(jī)動(dòng)車停放。3.相關(guān)證照及許可甲方保證該垂釣園已取得經(jīng)營所需的全部證照及許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、水域養(yǎng)殖許可證、漁業(yè)捕撈許可證等，并將在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述證照及許可的原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括甲方對(duì)該垂釣園的承包經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施以及現(xiàn)有庫存物資的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將該垂釣園的相關(guān)證照及許可變更至乙方名下且乙方實(shí)際接收該垂釣園后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致該垂釣園無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該垂釣園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該垂釣園及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和經(jīng)營記錄。協(xié)助乙方辦理該垂釣園相關(guān)證照及許可的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該垂釣園的正常經(jīng)營管理。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有該垂釣園的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)該垂釣園的附屬設(shè)施及庫存物資享有所有權(quán)和使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致該垂釣園無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合法經(jīng)營該垂釣園，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該垂釣園的日常維護(hù)和管理，確保附屬設(shè)施的正常使用和安全。按照國家規(guī)定繳納該垂釣園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。第五條雙方承諾1.甲方承諾甲方保證該垂釣園不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。甲方提供的關(guān)于該垂釣園的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。在本合同簽訂前，甲方已結(jié)清該垂釣園的所有債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。2.乙方承諾乙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方將按照本合同的約定使用該垂釣園，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。乙方將妥善保管和使用甲方交付的相關(guān)證照及許可，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該垂釣園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的證照及許可存在虛假或無效情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該垂釣園的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)該垂釣園的正常經(jīng)營管理，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變該垂釣園的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供