夜宵店攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的夜宵店攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營夜宵生意，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該攤位的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.攤位位置：該攤位位于[具體詳細(xì)地址]，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在附件一的攤位位置示意圖中明確標(biāo)注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.攤位設(shè)施：甲方提供的攤位配備有[詳細(xì)列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅數(shù)量、爐灶規(guī)格、冷藏設(shè)備等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件二。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費、維護攤位設(shè)施設(shè)備等。如乙方在租賃期間有違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。3.押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并將攤位及其設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。租賃期滿或本合同提前終止時，收回該攤位及其設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該攤位的合法性和適用性，確保乙方能夠正常使用該攤位進行經(jīng)營活動。按照本合同的約定提供攤位設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有該攤位的合法使用權(quán)，自主開展夜宵經(jīng)營活動。要求甲方按照本合同的約定提供攤位設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。愛護攤位及其設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持?jǐn)偽坏沫h(huán)境衛(wèi)生，遵守夜宵店的統(tǒng)一管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。水電費按照實際使用量和當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。乙方應(yīng)在收到甲方提供的水電費繳費通知后[X]日內(nèi)繳納相應(yīng)費用。2.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、衛(wèi)生費等，由乙方自行承擔(dān)并按照相關(guān)規(guī)定繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的實際損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將攤位及其設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩