房屋平臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋平臺(tái)具體地址]的房屋平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“該平臺(tái)”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該平臺(tái)的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述（一）平臺(tái)基本情況該平臺(tái)坐落于[房屋平臺(tái)具體地址]，其具體范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或文件所確定的四至界限為準(zhǔn)。該平臺(tái)所在建筑物的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）平臺(tái)附屬設(shè)施該平臺(tái)包括但不限于以下附屬設(shè)施：1.建筑物：平臺(tái)上的[具體建筑物名稱，如房屋、棚屋等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.設(shè)備：平臺(tái)上的[具體設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)等]，設(shè)備型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]。3.其他附屬物：[列舉其他附屬物，如綠化、圍欄等]。（三）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括該平臺(tái)的所有權(quán)（如適用）、使用權(quán)、收益權(quán)等全部相關(guān)權(quán)益。該平臺(tái)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，且甲方保證對(duì)該平臺(tái)擁有合法的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該平臺(tái)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含該平臺(tái)及其附屬設(shè)施、相關(guān)權(quán)益的全部?jī)r(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在雙方完成該平臺(tái)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如適用）后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、交付及產(chǎn)權(quán)變更登記（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該平臺(tái)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該平臺(tái)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交該平臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、文件、鑰匙等物品。（二）交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：1.該平臺(tái)及其附屬設(shè)施的實(shí)物；2.該平臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、文件原件；3.該平臺(tái)的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等資料；4.與該平臺(tái)相關(guān)的其他物品和資料。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記如該平臺(tái)的轉(zhuǎn)讓需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在交付該平臺(tái)后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該平臺(tái)的所有權(quán)（如適用）、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益的合法性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付該平臺(tái)及其附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在交付該平臺(tái)前，負(fù)責(zé)對(duì)該平臺(tái)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供該平臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、文件、使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。承擔(dān)該平臺(tái)交付前的一切稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該平臺(tái)及其附屬設(shè)施，并享有該平臺(tái)的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該平臺(tái)后，負(fù)責(zé)對(duì)該平臺(tái)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。承擔(dān)該平臺(tái)交付后的一切稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該平臺(tái)及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的該平臺(tái)及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如甲方違反本合同約定，隱瞞該平臺(tái)的權(quán)利瑕疵或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按照約定對(duì)該平臺(tái)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致該平臺(tái)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該平臺(tái)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同