承包土地合同協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有合法的土地發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條至第三百四十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體地理位置，可精確到村、組、地塊名稱等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，可附測量報(bào)告）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、發(fā)展林業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限本土地承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，總計(jì)每年人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等]，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反本協(xié)議約定的行為。（3）在承包期限屆滿后，收回土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方交付土地，保證土地處于可正常使用的狀態(tài)。（3）不得干涉乙方在承包土地范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。（4）協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的糾紛和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，在承包期限內(nèi)享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)（在符合法律規(guī)定的情況下）。（2）在承包土地范圍內(nèi)建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理要求。（3）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但不得改變土地的用途和本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動。（3）合理利用土地資源，采取有效的措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。（4）按時(shí)向有關(guān)部門繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（5）在承包期限屆滿后，按照本協(xié)議的約定將土地交還給甲方，土地應(yīng)保持良好的狀態(tài)。五、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。（二）土地返還承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持良好的狀態(tài)，乙方應(yīng)拆除自行建設(shè)的附屬設(shè)施（經(jīng)甲方同意保留的除外），并清理現(xiàn)場。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在承包期限內(nèi)，乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物、樹木等地上附著物歸乙方所有。承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，地上附著物的處理方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（二）相關(guān)設(shè)施乙方在承包土地上建設(shè)的與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等，在承包期限內(nèi)歸乙方所有。承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)拆除自行建設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀；經(jīng)甲方同意，乙方也可以將附屬設(shè)施作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂