人防車位管理合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]人防車位的管理權(quán)利，為規(guī)范該人防車位的管理，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)上述人防車位進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.車位位置：位于[具體項(xiàng)目詳細(xì)地址]的[項(xiàng)目名稱]地下人防工程內(nèi)的全部車位，具體車位編號(hào)見(jiàn)附件一《人防車位清單》。2.管理內(nèi)容車位的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車位的出租、出售（若允許）、停車引導(dǎo)、車位清潔等。車位的安全管理，包括但不限于制定并執(zhí)行安全管理制度、消防設(shè)施檢查維護(hù)、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等，確保車位內(nèi)人員和車輛的安全。車位的設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理，包括但不限于車位的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。車位的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于車位地面、墻面的清潔，垃圾的清理等，保持車位內(nèi)環(huán)境整潔。二、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前三個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有異議，雙方應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽或終止事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解乙方的管理工作進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)收支情況。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與人防車位管理相關(guān)的資料和文件，包括但不限于人防工程的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理與車位管理相關(guān)的手續(xù)和證件，如停車收費(fèi)許可證等。按照本合同的約定向乙方支付管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取管理費(fèi)用。在委托管理范圍內(nèi)，自主開(kāi)展車位管理工作，制定相應(yīng)的管理制度和工作流程。對(duì)在車位管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)以及本合同的約定，對(duì)人防車位進(jìn)行管理和服務(wù)，確保管理工作的合法性、規(guī)范性和有效性。建立健全車位管理檔案，包括但不限于車位出租、出售合同，設(shè)施設(shè)備維修記錄，安全檢查記錄等。定期向甲方報(bào)告管理工作進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)收支情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。不得將本合同項(xiàng)下的委托管理業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用：本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首年管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[X]%的首年管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在首年管理期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。從第二年起，每年的管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給乙方。2.支付方式：甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定履行管理義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的委托管理業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[X]%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜