合伙購買土地合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有合伙購買土地的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購買土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙購買土地的基本情況（一）土地位置雙方擬合伙購買的土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]，該土地在當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T登記的地號(hào)為[地號(hào)]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（四）土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的狀況，如是否有建筑物、是否平整等]。二、購買土地的價(jià)款及支付方式（一）土地總價(jià)款經(jīng)雙方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）協(xié)商確定，該土地的購買總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例向土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）支付定金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款支付：在[具體日期]前，甲、乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例支付土地首付款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項(xiàng)支付：剩余土地款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲、乙雙方應(yīng)按照以下方式支付：在[具體條件成就時(shí)，如土地過戶手續(xù)辦理完畢]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方按照各自的出資比例一次性支付剩余款項(xiàng)。（三）出資比例甲方的出資比例為[X]%，乙方的出資比例為[X]%。雙方應(yīng)按照該出資比例承擔(dān)購買土地的各項(xiàng)費(fèi)用及享有相應(yīng)的權(quán)益。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該土地的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、土地使用收益等。有權(quán)了解購買土地的相關(guān)進(jìn)展情況，查閱與購買土地有關(guān)的文件和資料。在同等條件下，對(duì)該土地的轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付購買土地的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與購買土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和配合辦理簽字等手續(xù)。不得擅自處分該土地，如需處分，應(yīng)取得乙方的書面同意。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該土地的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、土地使用收益等。有權(quán)了解購買土地的相關(guān)進(jìn)展情況，查閱與購買土地有關(guān)的文件和資料。在同等條件下，對(duì)該土地的轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付購買土地的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與購買土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和配合辦理簽字等手續(xù)。不得擅自處分該土地，如需處分，應(yīng)取得甲方的書面同意。四、土地的管理和使用（一）管理方式雙方同意委托[具體管理方]對(duì)該土地進(jìn)行管理，管理方應(yīng)按照雙方的共同意愿和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理。管理費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。（二）使用原則該土地的使用應(yīng)符合土地規(guī)劃用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方如需對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等使用行為，應(yīng)共同協(xié)商并達(dá)成一致意見后，按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（三）收益分配因使用該土地所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、土地增值收益等，雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行分配。收益分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。五、土地的處分（一）轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓該土地。如一方有轉(zhuǎn)讓意愿，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。如雙方均放棄優(yōu)先購買權(quán)，該土地可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。（二）抵押如需將該土地進(jìn)行抵押，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面抵押協(xié)議。抵押所得款項(xiàng)應(yīng)用于與該土地相關(guān)的合理用途，如開發(fā)建設(shè)等。抵押期間，雙方應(yīng)按照抵押協(xié)議的約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付購買土地的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例賠償其已支付的費(fèi)用及因此遭受的損失。（二）擅自處分違約若一方擅自處分該土地，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償另一方因此遭受的全部損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除