房屋附條件贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的合法房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方附條件贈與乙方上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的使用狀況為[自住、出租等]，裝修情況為[毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施及設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]等]。第二條贈與條件1.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起[X]年內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行生活照料，包括但不限于日常生活起居的照顧、飲食的供應(yīng)、醫(yī)療護(hù)理的協(xié)助等。具體照料方式和標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行協(xié)商確定，但應(yīng)符合一般的生活常理和道德規(guī)范。2.在乙方履行上述生活照料義務(wù)期間，甲方有權(quán)對乙方的照料情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。如甲方認(rèn)為乙方的照料不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正；乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)撤銷本贈與合同。3.乙方不得將受贈房屋擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給他人，除非事先取得甲方的書面同意。若乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時繳納與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。第三條贈與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的交接手續(xù)。2.自房屋交付之日起，乙方即享有對該房屋的占有、使用權(quán)利，但在乙方完全履行贈與條件之前，不享有對該房屋的處分權(quán)利。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行贈與條件時，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還房屋及因該房屋所獲得的收益。有權(quán)對乙方的生活照料情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在本合同履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追缴顮顩r發(fā)生重大變化，需要對贈與條件進(jìn)行調(diào)整的，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.義務(wù)保證所贈與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在乙方按照本合同約定履行贈與條件的情況下，不得無故撤銷贈與。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定履行贈與條件后，有權(quán)取得該房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在履行生活照料義務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲方的合理配合和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的贈與條件，對甲方進(jìn)行生活照料，確保甲方的生活質(zhì)量和身體健康。妥善保管和使用受贈房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或價值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時繳納與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。在本合同履行期間，及時向甲方報告房屋的使用情況和相關(guān)事項。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，無故撤銷贈與或不履行協(xié)助辦理房屋過戶登記等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于裝修費用、因信賴贈與而支出的合理費用等。2.若乙方違反本合同約定的贈與條件，未對甲方進(jìn)行生活照料或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租受贈房屋等，甲方有權(quán)撤銷贈與，乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈與通知后的[X]日內(nèi)將房屋返還給甲方，并將因該房屋所獲得的收益一并返還給甲方。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按時繳納與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同。第八