機(jī)構(gòu)住宿轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方（以下簡稱“原房東”）就位于[住宿地址詳細(xì)信息]（以下簡稱“該住宿”）簽訂了合法有效的租賃合同，且原租賃合同允許甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該住宿轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的（一）住宿基本情況1.該住宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宿。2.該住宿內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等，并注明數(shù)量、品牌、型號(hào)等]。（二）轉(zhuǎn)租范圍甲方將該住宿的全部（或部分，若為部分需明確具體范圍）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有對該轉(zhuǎn)租部分的合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）若原租賃合同的租賃期限早于本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限結(jié)束，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式（一）租金1.該住宿的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（二）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該住宿按本協(xié)議約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對該住宿的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)保證該住宿的轉(zhuǎn)租行為已取得原房東的同意，并向乙方提供原租賃合同及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。負(fù)責(zé)與原房東保持溝通，確保原租賃合同的正常履行，協(xié)調(diào)解決因原租賃合同產(chǎn)生的問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。承擔(dān)因該住宿的產(chǎn)權(quán)問題或甲方與原房東之間的糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對該住宿的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該住宿。對該住宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及押金。合理使用該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及該住宿所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該住宿內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該住宿再次轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，應(yīng)將該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按交付時(shí)的狀態(tài)交還甲方，但正常使用造成的磨損除外。五、維修及保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該住宿主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方發(fā)現(xiàn)該住宿或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，乙方可自行維修，但應(yīng)及時(shí)告知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）乙方對該住宿進(jìn)行的裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀，甲方對此不給予任何補(bǔ)償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方因未取得原房東同意轉(zhuǎn)租或與原房東之間的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該住宿的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對該住宿及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該住宿的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該住宿再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變該住宿的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該住宿再次轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方在該住宿內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，逾期超過[X]日的。2.甲方因未取得原房東同意轉(zhuǎn)租或與原房東之間的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該住宿的。3.該住宿因不可抗力或政府行為等原因無法繼續(xù)使用的。（四）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該住宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住宿所在地有管轄權(quán)的人民法院