房租贈與車位協(xié)議書范本甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，且同時擁有該房屋所在小區(qū)[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車位在一定期限內(nèi)的使用權(quán)益贈與乙方，作為乙方租賃該房屋相關(guān)事宜的附加權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及贈與車位的基本情況（一）租賃房屋情況1.該房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途說明，如住宅、商業(yè)等]。2.甲方已取得該房屋的合法出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。（二）贈與車位情況1.該車位位于[車位具體位置]，編號為[車位編號]。2.甲方擁有該車位的合法使用權(quán)，有權(quán)將該車位在本協(xié)議約定的期限內(nèi)的使用權(quán)益贈與乙方。二、租賃及贈與期限（一）房屋租賃期限房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）車位贈與使用期限車位贈與使用期限與房屋租賃期限一致，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及相關(guān)費用（一）房屋租金乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋租金。租金支付方式為[支付方式，如月付、季付、年付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（二）其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。2.該車位在贈與使用期限內(nèi)，因使用該車位而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋租金。在租賃及贈與期限屆滿后，收回該房屋及該車位的使用權(quán)益。有權(quán)對該房屋及該車位的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋及該車位符合使用條件，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。在租賃及贈與期限內(nèi)，不得擅自收回該車位的使用權(quán)益，除非出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。協(xié)助乙方辦理與該房屋及該車位使用相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃及贈與期限內(nèi)，合法使用該房屋及該車位。享有該車位在贈與使用期限內(nèi)的排他性使用權(quán)益，甲方不得將該車位再贈與或出租給第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付房屋租金及自行承擔(dān)的相關(guān)費用。合理使用該房屋及該車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得利用該房屋及該車位從事違法活動。在租賃及贈與期限屆滿后，將該房屋及該車位完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付該房屋或該車位，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。2.若甲方在租賃及贈與期限內(nèi)擅自收回該車位的使用權(quán)益，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若該房屋或該車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或解決，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該房屋或該車位的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方利用該房屋或該車位從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋及該車位的使用權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的解除和終止（一）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，且在收到對方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）協(xié)議終止1.租賃及贈與期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章