甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體場地房屋租賃及商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的城市綜合體場地房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的場地房屋位于_______，具體地址為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃物享有完全的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_______%計(jì)算，每日計(jì)收。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)6.1甲方為乙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供市場調(diào)研報(bào)告；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動(dòng)；（3）提供物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）協(xié)助乙方處理商業(yè)運(yùn)營中的相關(guān)事務(wù)。6.2甲方提供的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，乙方應(yīng)于每年_______日前支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十條簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方