甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全面升級(jí)版住宅小區(qū)物業(yè)管理制度合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為_(kāi)_______________________住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該住宅小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度住宅小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、道路、綠化、設(shè)施設(shè)備等；（2）小區(qū)內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等；（3）小區(qū)內(nèi)的公共活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)安保服務(wù)，確保小區(qū)安全；（2）清潔服務(wù)，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（3）綠化服務(wù)，維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境；（4）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（5）協(xié)助處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件；（6）定期進(jìn)行小區(qū)安全檢查；（7）組織小區(qū)文化活動(dòng)。第三條物業(yè)費(fèi)3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：________________元/平方米/月；（2）非住宅物業(yè)費(fèi)：________________元/平方米/月；（3）其他費(fèi)用：________________。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保小區(qū)安全。4.4甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。5.4乙方應(yīng)積極參與小區(qū)公共活動(dòng)，維護(hù)小區(qū)和諧氛圍。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。6.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取必要措施追討。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：____________________日期：_______________