辦公樓空調(diào)維修保養(yǎng)合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)__________________________1.2合同訂立本合同由甲方（辦公樓所有權(quán)人）與乙方（空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下詞語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指辦公樓所有權(quán)人；“乙方”指空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方；“空調(diào)設(shè)備”指甲方擁有的所有空調(diào)設(shè)備；“維修保養(yǎng)服務(wù)”指乙方提供的對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)和清潔等服務(wù)；“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)時(shí)間范圍。2.2解釋本合同的條款、定義和解釋均以中文為準(zhǔn)。第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行以下服務(wù)：定期檢查；故障維修；保養(yǎng)清潔；日常維護(hù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行；維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；維修保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)；保養(yǎng)清潔后的設(shè)備應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用乙方按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)：定期檢查：每季度一次，每次費(fèi)用為____元；故障維修：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；保養(yǎng)清潔：每年一次，費(fèi)用為____元；日常維護(hù)：根據(jù)實(shí)際情況，每月費(fèi)用為____元。第五章付款方式與期限5.1付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：定期檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次檢查前支付；故障維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后支付；保養(yǎng)清潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在年度保養(yǎng)清潔前支付；日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月維護(hù)前支付。5.2付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供付款憑證。5.4付款爭(zhēng)議若雙方對(duì)付款金額或方式有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章技術(shù)支持與應(yīng)急響應(yīng)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供以下技術(shù)支持服務(wù)：提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，解決甲方在使用空調(diào)設(shè)備過(guò)程中遇到的問(wèn)題；在服務(wù)期間，甲方如需現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。6.2應(yīng)急響應(yīng)發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的應(yīng)急措施，保證甲方空調(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。6.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方操作人員能夠正確使用和維護(hù)空調(diào)設(shè)備。第七章設(shè)備管理7.1設(shè)備清單乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的空調(diào)設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。7.2設(shè)備維護(hù)記錄乙方應(yīng)建立空調(diào)設(shè)備的維護(hù)記錄，記錄每次維修、保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并定期向甲方提供。7.3設(shè)備更換如因設(shè)備故障無(wú)法維修，乙方應(yīng)提出更換建議，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查服務(wù)記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。8.2服務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、工作量、費(fèi)用明細(xì)等。8.3違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可能要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；乙方違反合同中的保密條款；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，本合同自動(dòng)終止。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：空調(diào)設(shè)備清單；維修保養(yǎng)服務(wù)方案；付款憑證樣本。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同終止后的責(zé)任11.1設(shè)備狀態(tài)合同終止后，乙方應(yīng)將甲方空調(diào)設(shè)備的當(dāng)前狀態(tài)詳細(xì)記錄，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)記錄等，并向甲方提交。11.2設(shè)備移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有與維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的資料、文件以及可能存在的甲方財(cái)物移交給甲方。11.3服務(wù)保證合同終止后，乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)進(jìn)行的維修保養(yǎng)不影響空調(diào)設(shè)備的正常使用壽命。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)資料、服務(wù)方案、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同其他13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決