鄉(xiāng)村土地利用精準扶貧協(xié)議合同編號：___________________甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章協(xié)議雙方基本情況第一條甲方基本情況1.1甲方為我國農(nóng)村集體組織，擁有農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。1.2甲方的主要負責人為____________________，身份證號碼：____________________。第二條乙方基本情況2.1乙方為我國具有法人資格的企事業(yè)單位，主要從事農(nóng)村土地開發(fā)與經(jīng)營。2.2乙方的主要負責人為____________________，身份證號碼：____________________。第二章協(xié)議標的第三條協(xié)議標的概述3.1本協(xié)議的標的為甲方位于____________________的農(nóng)村土地，總面積為____________________畝。第四條土地用途4.1甲方同意將上述土地用于____________________項目開發(fā)。4.2乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，保證項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。第五條土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)第五條土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方獲得上述土地的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。5.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，保證土地資源的可持續(xù)利用。第三章合作方式第六條合作方式概述6.1本協(xié)議采用合作開發(fā)的方式進行，甲方提供土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方負責項目投資、建設(shè)、運營。6.2雙方按照本協(xié)議的約定，共同承擔項目風險。第七條投資與回報7.1乙方承諾在項目開發(fā)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用資金。7.2甲方承諾按照約定，在項目建成后，享有一定的投資回報。第八條項目建設(shè)與運營8.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，按照約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。8.2項目建成后，乙方負責項目的運營管理，保證項目正常運行。第四章財務(wù)與結(jié)算第九條財務(wù)管理9.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)制度，建立健全財務(wù)管理制度。9.2雙方應(yīng)定期對項目財務(wù)狀況進行審計，保證財務(wù)信息的真實、準確。第十條結(jié)算方式10.1雙方按照本協(xié)議的約定，定期進行項目收益結(jié)算。10.2結(jié)算方式為：____________________。第五章合同期限與終止第十一條合同期限11.1本協(xié)議的有效期為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止條件12.1以下情形之一的，本協(xié)議可以終止：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；12.1.2一方嚴重違約，另一方要求終止本協(xié)議；12.1.3因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。第十三條合同解除13.1在合同期限內(nèi)，如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：13.1.1一方嚴重違約，另一方要求解除；13.1.2因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。第六章項目規(guī)劃與實施第十三條項目規(guī)劃13.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，提交詳細的項目規(guī)劃方案，包括但不限于：13.1.1項目總體布局及功能分區(qū)；13.1.2土地利用現(xiàn)狀及改造方案；13.1.3項目建設(shè)進度安排；13.1.4生態(tài)環(huán)境保護措施。第十四條實施步驟14.1乙方根據(jù)項目規(guī)劃方案，分階段實施項目，具體步驟14.1.1初步設(shè)計階段：在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成；14.1.2施工圖設(shè)計階段：在初步設(shè)計完成后____________________日內(nèi)完成；14.1.3施工階段：在施工圖設(shè)計完成后____________________日內(nèi)開始，預(yù)計____________________個月內(nèi)完成；14.1.4驗收階段：在施工完成后____________________日內(nèi)完成。第十五條監(jiān)督與管理15.1甲方應(yīng)派代表組成項目監(jiān)督管理小組，對乙方項目實施過程進行監(jiān)督；15.2監(jiān)督管理小組有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，并對項目實施情況進行定期檢查。第七章資金管理第十六條資金投入16.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實施進度，分階段向甲方支付土地使用費及開發(fā)建設(shè)資金；16.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的資金后____________________日內(nèi)，將相應(yīng)資金劃撥至乙方指定賬戶。第十七條資金使用17.1乙方應(yīng)嚴格按照項目規(guī)劃方案及國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用資金；17.2乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況，并接受甲方的審計。第十八條資金結(jié)算18.1雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算周期，對項目資金使用情況進行結(jié)算；18.2結(jié)算方式為：____________________。第八章產(chǎn)權(quán)歸屬第十九條土地產(chǎn)權(quán)19.1項目用地土地使用權(quán)歸甲方所有；19.2項目建成后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。第二十條資產(chǎn)移交20.1項目建成后，乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，將項目資產(chǎn)移交給甲方；20.2移交過程中，雙方應(yīng)保證資產(chǎn)完整無損。第九章保密條款第二十一條保密信息21.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，均屬保密信息。第二十二條保密義務(wù)22.1雙方對本協(xié)議履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二十三條保密期限23.1本協(xié)議履行過程中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____________________年。第十章合作期限第二十四條合作期限24.1本協(xié)議的合作期限為____________________年，自協(xié)議簽訂之日起計算。第二十五條合作期限的延長25.1本協(xié)議期滿前____________________個月，雙方可協(xié)商決定是否延長合作期限；25.2如雙方協(xié)商一致，合作期限可延長____________________年。25.1.1延長條件：____________________；25.1.2延長程序：____________________。第十一章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十六條甲方權(quán)利26.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定進行項目開發(fā)；26.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、資金使用情況等；26.3甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方采取措施糾正。第二十七條甲方義務(wù)27.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)；27.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；27.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時收取乙方支付的費用。第十二章乙方權(quán)利與義務(wù)第二十八條乙方權(quán)利28.1乙方有權(quán)在甲方提供的使用土地上開展項目開發(fā)活動；28.2乙方有權(quán)要求甲方配合項目開發(fā)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；28.3乙方有權(quán)在項目運營過程中，按照協(xié)議約定享受相應(yīng)的權(quán)益。第二十九條乙方義務(wù)29.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進行項目開發(fā)，保證項目符合國家法律法規(guī)和政策；29.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，使用項目資金，保證資金使用的合法性和合規(guī)性；29.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于項目進度、資金使用情況等。第十三章附則第三十條協(xié)議的修改與補充30.1本協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；30.2任何修改或補充，均不得影響本協(xié)議的效力。第三十一條協(xié)議的解除31.1在符合法律、法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議；31.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。第三十二條協(xié)議的生效32.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章