地曖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在本合同項(xiàng)下擬購買/出租/委托乙方提供與地暖系統(tǒng)相關(guān)的產(chǎn)品/服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)或居住項(xiàng)目的供暖需求。甲方在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)，并具備履行本合同所需的資金、技術(shù)及管理能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX暖通設(shè)備有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的專業(yè)暖通設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，主要業(yè)務(wù)涵蓋地暖系統(tǒng)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝服務(wù)。乙方在本合同項(xiàng)下擬向甲方提供地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/租賃其地暖設(shè)施/提供服務(wù)，以發(fā)揮其在地暖領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。乙方在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，其產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并擁有完善的售后服務(wù)體系。

###合同簡介

甲方因XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目/XX住宅小區(qū)的建設(shè)需求，需安裝/使用高效、穩(wěn)定的地暖系統(tǒng)以提升用戶體驗(yàn)及物業(yè)價(jià)值。乙方作為地暖系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)商，具備成熟的技術(shù)方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)及專業(yè)的安裝維護(hù)能力，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方擬向乙方采購/租賃/委托其提供地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)，乙方同意滿足甲方的需求。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，為甲方的項(xiàng)目提供可靠的供暖保障。

雙方合作背景為：甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目位于XX區(qū)域，屬于高端商業(yè)或住宅項(xiàng)目，對(duì)供暖系統(tǒng)的舒適度、節(jié)能性及穩(wěn)定性有較高要求。乙方憑借其在地暖領(lǐng)域的多年積累，可提供從方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)品供應(yīng)、安裝調(diào)試到后期運(yùn)維的全流程服務(wù)，符合甲方對(duì)地暖系統(tǒng)的綜合需求。雙方通過本次合作，不僅能夠滿足甲方的項(xiàng)目需求，同時(shí)也能鞏固乙方在市場中的競爭優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本所涉及的地暖系統(tǒng)包括但不限于電地暖、水地暖及智能溫控系統(tǒng)，具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。雙方確認(rèn)，本合同范本的簽訂及后續(xù)履行將基于雙方真實(shí)意思表示，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。本部分內(nèi)容作為合同的基礎(chǔ)章節(jié)，為后續(xù)條款的制定提供背景支撐，確保合同的整體邏輯性與關(guān)聯(lián)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在地暖系統(tǒng)采購/租賃/服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠獲得符合要求的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)，滿足其XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目/XX住宅小區(qū)的供暖需求。合同范圍涵蓋地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、產(chǎn)品供應(yīng)/設(shè)施提供、安裝調(diào)試、質(zhì)量保證、售后服務(wù)及運(yùn)維管理等全過程，具體包括但不限于：

1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求向乙方提出地暖系統(tǒng)方案要求，乙方提供專業(yè)技術(shù)支持并進(jìn)行方案設(shè)計(jì)；

2.乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施，并確保其質(zhì)量；

3.乙方負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效；

4.乙方提供約定的質(zhì)保及售后服務(wù)，包括故障響應(yīng)、維修更換等；

5.如涉及租賃或服務(wù)，乙方還需提供日常維護(hù)及定期保養(yǎng)服務(wù)。雙方合作范圍以本合同具體條款及附件為準(zhǔn)。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指在本合同項(xiàng)下由乙方提供，利用電能或熱源進(jìn)行地面供暖的設(shè)施系統(tǒng)，包括但不限于電地暖系統(tǒng)、水地暖系統(tǒng)及智能溫控系統(tǒng)；

2.產(chǎn)品供應(yīng)/設(shè)施提供：指乙方根據(jù)甲方需求提供地暖系統(tǒng)所需的各種設(shè)備、材料及配套設(shè)施的行為；

3.安裝調(diào)試：指乙方按照設(shè)計(jì)方案及規(guī)范對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行安裝并使其達(dá)到可使用狀態(tài)的過程；

4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品/設(shè)施在正常使用條件下保證其質(zhì)量的期限；

5.售后服務(wù)：指質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為甲方提供的維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持服務(wù)；

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；

7.合同解除：指雙方依照本合同約定或法律規(guī)定終止合作的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目需求信息及必要的場地條件，配合乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工；

甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用；

甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)反饋問題；

甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以確保地暖系統(tǒng)方案的順利實(shí)施；

乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，并確保其符合國家及行業(yè)規(guī)范；

乙方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施，并承擔(dān)運(yùn)輸及安裝責(zé)任；

乙方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行安裝調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠；

乙方應(yīng)提供約定的質(zhì)保期服務(wù)，并在故障發(fā)生時(shí)及時(shí)響應(yīng)維修；

乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及操作維護(hù)手冊(cè)；

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并保留相關(guān)權(quán)利；

如涉及租賃或服務(wù)，乙方還應(yīng)提供日常維護(hù)、定期保養(yǎng)及應(yīng)急處理服務(wù)，確保設(shè)施的良好運(yùn)行；

乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作中獲知的甲方商業(yè)信息予以保密；

乙方應(yīng)確保其提供的所有產(chǎn)品及服務(wù)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改；

乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，為甲方提供長期的技術(shù)支持；

乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在合作中的具體權(quán)利和義務(wù)，旨在明確責(zé)任分工，保障合作順利進(jìn)行。甲方的主要義務(wù)是提供必要信息和配合，并按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方的核心義務(wù)是提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性確保了合作的公平性和可持續(xù)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下地暖系統(tǒng)產(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX），該價(jià)格包含產(chǎn)品/設(shè)施本身的費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、質(zhì)保服務(wù)費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用，具體明細(xì)以雙方簽署的報(bào)價(jià)單/合同附件為準(zhǔn)。

2.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方付款后提供等額有效的增值稅發(fā)票。

3.支付時(shí)間及比例：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）乙方完成產(chǎn)品/設(shè)施交付并安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元；

（3）質(zhì)保期滿且無遺留問題后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款剩余的XX%作為尾款，即人民幣XX元。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX暖通設(shè)備有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

5.如遇價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)市場變化協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止，共計(jì)有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）方案設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)單；

（2）產(chǎn)品/設(shè)施交付時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有產(chǎn)品/設(shè)施的交付，并運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場；

（3）安裝調(diào)試時(shí)間：產(chǎn)品/設(shè)施交付后X日內(nèi)，乙方應(yīng)開始安裝調(diào)試工作，并在X日內(nèi)完成，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：安裝調(diào)試完成后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)；

（5）質(zhì)保期：自項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX年。

6.任何因不可抗力導(dǎo)致的延期，履行期限自動(dòng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本及甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)總額的XX%作為違約賠償金。

（2）若甲方未按時(shí)提供必要場地條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，乙方保留要求甲方賠償損失的權(quán)利。

（3）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按合同約定提供合格的產(chǎn)品/設(shè)施，或安裝調(diào)試不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、更換，并賠償因此造成的損失。若乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約賠償金。

（2）若乙方交付的產(chǎn)品/設(shè)施存在質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)經(jīng)甲方指出后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)予以維修或更換，若乙方未能及時(shí)處理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，且甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）若乙方未能按時(shí)完成安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，或提供的售后服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、誤期賠償?shù)?，情?jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.違約金的限制：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見間接損失。

4.解除合同的后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

6.爭議優(yōu)先解決：本合同項(xiàng)下的任何違約行為，均應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或仲裁解決，協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，詳細(xì)說明不可抗力的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除履行合同的義務(wù)。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力終止：不可抗力消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力通知：任何一方在接到不可抗力通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)通知內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并在X日內(nèi)向?qū)Ψ酱_認(rèn)或提出異議。若雙方對(duì)不可抗力的性質(zhì)或影響存在爭議，可提請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。

6.不可抗力適用：本合同不可抗力條款適用于本合同履行過程中的任何階段，任何一方不得利用不可抗力條款逃避責(zé)任或拖延履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合同履行地或被告住所地的人民法院提起。

2.爭議范圍：本合同項(xiàng)下的所有爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本條款約定。

3.爭議程序：選擇仲裁方式的，任何一方在爭議發(fā)生后X日內(nèi)未能與對(duì)方達(dá)成仲裁協(xié)議的，守約方可直接向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。選擇訴訟方式的，任何一方可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.證據(jù)提供：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，提供與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括書面文件、往來函電、證人證言等。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或采取其他違約行為。

6.法律適用：本合同爭議解決條款的效力及適用，均受中華人民共和國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)