租房套件改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，在房地產(chǎn)租賃及改造領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，并希望通過本次合同約定，委托乙方對承租房屋進(jìn)行套件改造，以提升房屋的租賃價(jià)值與使用效益。甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要，選擇與乙方合作，旨在通過專業(yè)的改造服務(wù)，優(yōu)化房屋內(nèi)部布局，滿足特定的租賃需求，并確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及市場標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX創(chuàng)意園區(qū)X號樓X層X室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)及改造企業(yè)，具備國家認(rèn)證的設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，擁有豐富的套件改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方在室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購等方面具備專業(yè)能力，能夠根據(jù)甲方需求提供定制化的改造方案，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。乙方通過市場調(diào)研及客戶反饋，了解當(dāng)前租賃市場的需求趨勢，具備為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的改造服務(wù)的條件，故同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供套件改造服務(wù)。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方就房屋套件改造事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，現(xiàn)需對承租房屋進(jìn)行內(nèi)部套件改造，以提升房屋的租賃競爭力。乙方作為專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)及改造服務(wù)提供方，具備完成本合同約定項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方的出租需求涉及房屋內(nèi)部功能的優(yōu)化與空間的合理利用，乙方提供的改造服務(wù)將圍繞甲方的具體需求展開，包括但不限于布局設(shè)計(jì)、材料選用、施工管理及后期驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。本合同的簽訂及履行，將有助于甲方提升房屋的市場價(jià)值，滿足承租方的使用需求，并保障改造項(xiàng)目的合法合規(guī)性。雙方同意嚴(yán)格遵循本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保改造后的房屋能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果及租賃目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋套件改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求完成承租房屋的內(nèi)部套件改造，提升房屋的租賃價(jià)值與使用效益。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的具體需求及設(shè)計(jì)要求，完成房屋內(nèi)部空間的布局規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙繪制及施工方案制定；

2.乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的施工管理，包括材料采購、施工、質(zhì)量監(jiān)督及安全管理；

3.乙方需確保改造工程符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)；

4.改造內(nèi)容包括但不限于墻體拆除與砌筑、水電管線改造、門窗安裝、地面及墻面處理、內(nèi)部隔斷設(shè)計(jì)、家具配套（如約定）等；

5.乙方需按時(shí)完成改造工程，并通過甲方的最終驗(yàn)收。甲方通過委托乙方提供專業(yè)改造服務(wù)，期望改造后的房屋能夠滿足目標(biāo)承租方的使用需求，增強(qiáng)房屋的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。乙方通過履行本合同約定的義務(wù)，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合雙方約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方將圍繞合同范圍展開合作，確保改造項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.**套件改造**：指在原有房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，通過設(shè)計(jì)變更、施工改造等方式，調(diào)整房屋內(nèi)部布局、功能分區(qū)及配套設(shè)施，以適應(yīng)特定的租賃需求或使用目的。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指乙方根據(jù)甲方需求編制的包括平面布局圖、效果圖、施工詳圖及相關(guān)技術(shù)說明在內(nèi)的改造設(shè)計(jì)文件。

3.**施工圖紙**：指設(shè)計(jì)方案中涉及具體施工要求的圖紙，包括尺寸標(biāo)注、材料規(guī)格、工藝說明等。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同約定的改造工程完成后的質(zhì)量、安全及功能驗(yàn)收要求，包括但不限于國家相關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。

5.**服務(wù)報(bào)酬**：指甲方根據(jù)乙方完成的服務(wù)內(nèi)容支付的款項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對乙方的改造方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)合理需求進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)在改造過程中對施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；甲方在改造完成后，有權(quán)依據(jù)本合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并決定是否接受改造成果。

(2)**義務(wù)**：甲方需向乙方提供改造所需的原始房屋資料，包括但不限于建筑圖紙、權(quán)屬證明、現(xiàn)有設(shè)施清單等，并保證資料的真實(shí)性；甲方需配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量及需求調(diào)研，并提供必要的施工條件，如水電接入、臨時(shí)場地等；甲方需按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖兏蜓悠谫M(fèi)用；甲方需指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確認(rèn)設(shè)計(jì)方案的最終版本；甲方需在改造完成后，配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的改造資料及配合施工，如甲方未及時(shí)配合，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失；乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)對改造方案進(jìn)行優(yōu)化，但需征得甲方同意；乙方在工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)階段的服務(wù)報(bào)酬；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**：乙方需組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備設(shè)計(jì)、施工及管理人員，確保改造方案的科學(xué)性與可行性；乙方需按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方需按時(shí)完成改造工程，如遇延期，需提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可延期；乙方需確保改造使用的材料符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料清單及合格證明；乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要措施防止安全事故發(fā)生，并對施工過程中造成的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方需在改造完成后，向甲方提供完整的竣工圖紙、材料清單及驗(yàn)收報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；乙方需對改造后的房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為改造工程驗(yàn)收合格之日起XX日（雙方約定具體期限），期內(nèi)如出現(xiàn)非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方需求完成本合同項(xiàng)下的套件改造服務(wù)，服務(wù)報(bào)酬總額為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)（如約定由乙方包攬）、管理費(fèi)及稅金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方同意采用以下方式支付服務(wù)報(bào)酬：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；（2）改造工程主體施工完成X日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總金額的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。每次支付前，乙方需向甲方提供等額發(fā)票。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定賬戶：賬戶名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)提供收款憑證。逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由未按約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金；逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至改造工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成初步方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙供審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)提出書面審核意見，乙方可根據(jù)意見修改完善。

3.經(jīng)甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)啟動(dòng)施工準(zhǔn)備工作，并正式開始改造工程。如需辦理相關(guān)施工許可，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理，并保證手續(xù)齊全。

4.主體改造工程預(yù)計(jì)總工期為X天，自正式施工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)施工限制，工期相應(yīng)順延，但乙方需提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整計(jì)劃。

5.工程竣工驗(yàn)收：改造工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收確認(rèn)書。

6.保修期：自本合同項(xiàng)下的改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX日為保修期。在此期間，乙方對改造部分出現(xiàn)的非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期屆滿后，如有維修需求，乙方可提供有償維修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方違反本合同第四條約定的支付時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需按合同約定支付已完成工作的費(fèi)用及全部違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付已完成工作的費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本及預(yù)期利潤損失。

(2)**提供資料錯(cuò)誤或未配合**：若因甲方提供的原始資料錯(cuò)誤、不完整或未及時(shí)提供必要施工條件（如場地、水電接入等）導(dǎo)致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。每延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用一日，甲方應(yīng)按該延誤或費(fèi)用金額的XX%向乙方支付違約金。

(3)**無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收**：若甲方在工程完成后合理期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，或拖延驗(yàn)收超過X日，視為工程驗(yàn)收合格。甲方仍需按合同約定支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如甲方明確表示不驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價(jià)款，并保留追償因此造成的其他損失的權(quán)利。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**設(shè)計(jì)方案未達(dá)標(biāo)**：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后，因設(shè)計(jì)缺陷、不符合合同約定或市場需求導(dǎo)致重大變更且非甲方原因造成，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)修改完善。若乙方拒絕修改或修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修改費(fèi)用，并按設(shè)計(jì)費(fèi)或合同總價(jià)款的XX%支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)或部分服務(wù)報(bào)酬，并賠償甲方損失。

(2)**工期延誤**：如因乙方原因（包括管理不善、技術(shù)問題、材料準(zhǔn)備不足等非不可抗力因素）導(dǎo)致工程未能按本合同第五條約定的期限完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付工期延誤違約金。但該違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成的合格工程量對應(yīng)的費(fèi)用），并按合同總價(jià)款的XX%支付違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接損失。

(3)**施工質(zhì)量不合格**：改造工程竣工驗(yàn)收后X日內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的非使用不當(dāng)?shù)膿p壞或安全隱患（如墻體開裂、滲水、水電線路隱患等），乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)負(fù)責(zé)維修直至合格。若乙方拒絕維修或維修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用加上XX%的違約金向乙方索賠。若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法按原定計(jì)劃租賃或使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。

(4)**材料不符合約定**：若乙方使用材料不符合合同約定（如規(guī)格、品牌、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）或甲方明確指定而未使用，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，乙方并需按該筆費(fèi)用XX%支付違約金。若因此影響工程質(zhì)量和使用功能，適用本條“施工質(zhì)量不合格”的約定。

(5)**未履行保修義務(wù)**：在保修期內(nèi)，乙方未能按照本合同第五條約定的保修責(zé)任履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際維修費(fèi)用加上XX%的違約金向乙方索賠。乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：若因本合同定義的不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.**不可預(yù)見費(fèi)用**：若在合同履行過程中出現(xiàn)雙方均無法預(yù)見的、非因己方原因?qū)е碌闹卮箢~外費(fèi)用（如政府政策變更導(dǎo)致需補(bǔ)繳費(fèi)用、極端惡劣天氣造成的重大損失等），雙方應(yīng)友好協(xié)商分擔(dān)，或在合同未約定時(shí)，由受益方承擔(dān)或按實(shí)際發(fā)生額合理分擔(dān)，但需經(jīng)對方書面確認(rèn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對履行合同的影響程度等。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在重大障礙的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更合同條款。若協(xié)商不成，在不可抗力事件影響消除后X日內(nèi)，任何一方有權(quán)單方書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和收益應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)扣除已完成工作的相應(yīng)價(jià)值后返還給甲方。

5.不可歸責(zé)于任何方的風(fēng)險(xiǎn)：本合同下的不可抗力條款旨在合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，其適用不影響任何一方依據(jù)本合同其他條款（如保密、知識產(chǎn)權(quán)等）應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生后，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在收到對方書面協(xié)商請求后X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[選擇具體的城市，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解亦未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。當(dāng)事人可委托訴訟代理人參與訴訟活動(dòng)。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行本合同，以減少爭議帶來的不利影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日內(nèi)書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或合同約定的其他書面形式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。若通過郵寄方式，掛號信發(fā)出后X日或電子郵件發(fā)送后即時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方無權(quán)單方修改或補(bǔ)充本合同。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于雙方可能存在的任何其他合作關(guān)系或協(xié)議。除非本合同另有明確約定，雙方的其他合作或協(xié)議不受本合同的影響。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)于爭議解決的條款（第八條）具有優(yōu)先適用性，且排除了適用任何其他爭議解決方式