承包按摩門診合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX醫(yī)療管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資、運(yùn)營及管理的企業(yè)，具備豐富的醫(yī)療資源整合能力和市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。為拓展非手術(shù)類醫(yī)療健康服務(wù)市場，甲方計(jì)劃設(shè)立一家專注于中醫(yī)按摩治療的門診機(jī)構(gòu)，以滿足日益增長的健康管理需求。基于此，甲方與乙方就按摩門診的承包經(jīng)營事宜達(dá)成合作意向，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作內(nèi)容。

甲方在本次合作中作為投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供按摩門診的場地、基礎(chǔ)設(shè)備及相關(guān)政策支持，并對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與管理；乙方則作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按摩門診的日常運(yùn)營與管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。雙方的合作基于甲方對醫(yī)療健康服務(wù)市場的戰(zhàn)略布局，以及乙方在按摩治療領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和運(yùn)營能力。甲方通過乙方提供專業(yè)的按摩服務(wù)，實(shí)現(xiàn)市場拓展和盈利目標(biāo)；乙方則借助甲方的資源支持，提升服務(wù)品質(zhì)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)按摩門診的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX健康管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于中醫(yī)按摩、推拿及康復(fù)治療的綜合性健康服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的治療設(shè)備和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，乙方始終堅(jiān)持以客戶健康為中心，提供高品質(zhì)的按摩治療服務(wù)，并逐步在區(qū)域內(nèi)建立了良好的品牌口碑。為進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)范圍，提升市場競爭力，乙方計(jì)劃承包經(jīng)營甲方提供的按摩門診，充分發(fā)揮自身在專業(yè)技術(shù)和服務(wù)管理方面的優(yōu)勢。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方和承包方，負(fù)責(zé)按摩門診的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)組建、日常運(yùn)營、客戶服務(wù)及市場推廣等工作，確保服務(wù)內(nèi)容符合醫(yī)療行業(yè)規(guī)范和甲方要求；甲方則作為投資方和委托方，提供必要的場地支持和政策指導(dǎo)，并對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。雙方的合作基于乙方在按摩治療領(lǐng)域的專業(yè)能力，以及甲方在醫(yī)療資源整合方面的優(yōu)勢。乙方通過承包經(jīng)營按摩門診，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張和品牌影響力的提升；甲方則借助乙方的專業(yè)服務(wù)，確保按摩門診的市場競爭力，達(dá)成投資回報(bào)目標(biāo)。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)按摩門診的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

合同簡介：

雙方合作的背景源于醫(yī)療健康服務(wù)市場的快速發(fā)展，特別是非手術(shù)類醫(yī)療健康服務(wù)的需求持續(xù)增長。隨著人們健康意識的提升，按摩治療作為一種安全、有效的健康干預(yù)手段，逐漸受到廣泛關(guān)注。甲方作為醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的投資方，具備豐富的市場資源和戰(zhàn)略布局能力；乙方作為專業(yè)的按摩服務(wù)提供方，擁有成熟的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營體系。雙方在各自的領(lǐng)域具有互補(bǔ)優(yōu)勢，通過本次合作，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開拓按摩門診市場。

合作前提條件：

1.甲方已準(zhǔn)備好符合醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按摩門診場地，并完成基礎(chǔ)裝修和設(shè)備配置，為乙方提供運(yùn)營所需的基本條件；

2.乙方已具備專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、治療設(shè)備和運(yùn)營管理能力，能夠按照行業(yè)規(guī)范提供高質(zhì)量的按摩治療服務(wù)；

3.雙方在合作前已就按摩門診的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成初步共識，并愿意以本合同為準(zhǔn)繩，明確各自的權(quán)利義務(wù)；

4.雙方均具備完全民事行為能力，能夠依法履行合同約定的各項(xiàng)責(zé)任。

基于上述背景和前提條件，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下承包按摩門診的合作協(xié)議，以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的按摩門診（以下簡稱“按摩門診”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在甲方提供的場地和條件下，按照醫(yī)療行業(yè)規(guī)范和雙方約定，提供專業(yè)的按摩治療服務(wù)，實(shí)現(xiàn)按摩門診的穩(wěn)定運(yùn)營和盈利目標(biāo)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.按摩門診的經(jīng)營主體變更，乙方作為承包方全面負(fù)責(zé)按摩門診的日常運(yùn)營管理；

2.甲方提供按摩門診的場地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施及必要的政策支持；

3.乙方組建醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、采購治療設(shè)備、開展按摩治療服務(wù)及市場推廣活動(dòng)；

4.雙方約定服務(wù)價(jià)格、費(fèi)用結(jié)算方式及利潤分配機(jī)制；

5.合同期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等條款。通過本合同的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)按摩門診的專業(yè)化發(fā)展，滿足市場需求。

第二條定義

1.按摩門診：指由乙方承包經(jīng)營的、位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的醫(yī)療健康服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要提供中醫(yī)按摩、推拿及康復(fù)治療等服務(wù)。

2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的場地和條件下，依照本合同約定，獨(dú)立負(fù)責(zé)按摩門診的日常運(yùn)營管理，包括醫(yī)療團(tuán)隊(duì)管理、服務(wù)提供、市場推廣等，并享有經(jīng)營收益的權(quán)利。

3.醫(yī)療團(tuán)隊(duì)：指乙方為按摩門診配備的具有相關(guān)資質(zhì)的醫(yī)師、治療師及其他工作人員。

4.服務(wù)價(jià)格：指乙方提供按摩治療服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體由雙方在合同附件中明確。

5.費(fèi)用結(jié)算：指雙方按照約定方式對服務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營成本及利潤進(jìn)行核算與支付的過程。

6.利潤分配：指按摩門診經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤，按照雙方約定比例進(jìn)行分配。

7.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

8.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合醫(yī)療行業(yè)規(guī)范及國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的按摩門診場地，并完成基礎(chǔ)裝修和設(shè)備配置，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)價(jià)格、市場推廣策略等進(jìn)行指導(dǎo)，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按摩門診的必要經(jīng)營許可及資質(zhì)認(rèn)證，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)按照合同約定，參與按摩門診經(jīng)營凈利潤的分配，并定期獲取財(cái)務(wù)報(bào)表；

（6）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營環(huán)境安全，提供必要的消防、安防設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)費(fèi)用；

（7）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的利潤分配款項(xiàng)，不得無故拖延。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)，獨(dú)立開展按摩門診的日常運(yùn)營管理，包括醫(yī)療團(tuán)隊(duì)管理、服務(wù)提供、市場推廣等；

（2）乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)資質(zhì)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，確保所有治療師持有有效的執(zhí)業(yè)資格證書，并定期內(nèi)部培訓(xùn)，提升服務(wù)品質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供中醫(yī)按摩、推拿及康復(fù)治療等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合客戶需求；

（4）乙方有權(quán)按照合同約定，制定服務(wù)價(jià)格并自主開展市場推廣活動(dòng)，但需事先報(bào)甲方備案；

（5）乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)按摩門診的運(yùn)營成本，包括醫(yī)療耗材、設(shè)備維護(hù)、人員工資等；

（7）乙方應(yīng)確保按摩門診的運(yùn)營符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行消毒殺菌，并配備必要的急救設(shè)備；

（8）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目，但需提前與甲方溝通并獲得同意；

（9）乙方應(yīng)妥善保管按摩門診的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)規(guī)范，不得從事非法醫(yī)療活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（11）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問題，維護(hù)甲方及自身的品牌形象；

（12）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付利潤分配款項(xiàng)，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)價(jià)格：乙方提供按摩治療服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件一中詳細(xì)約定，包括不同服務(wù)項(xiàng)目的單價(jià)及服務(wù)時(shí)長。服務(wù)價(jià)格應(yīng)符合市場行情，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。

2.費(fèi)用結(jié)算：乙方每月結(jié)束后10日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交經(jīng)財(cái)務(wù)部門審核的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，包括但不限于客戶消費(fèi)單據(jù)、醫(yī)療耗材成本、人員工資等運(yùn)營支出。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后15日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，雙方就費(fèi)用明細(xì)達(dá)成一致后，乙方可獲得扣除運(yùn)營成本后的服務(wù)收入。

3.利潤分配：按摩門診經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤，按照甲方占30%、乙方占70%的比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后30日內(nèi)，根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表向乙方支付當(dāng)期應(yīng)得利潤分配款項(xiàng)。

4.支付方式：雙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用及利潤分配款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號：XXX；乙方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號：XXX。任何一方變更收款賬戶，應(yīng)提前30日書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期三年。

2.開業(yè)期限：乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成按摩門診的場地裝修、設(shè)備安裝及醫(yī)療團(tuán)隊(duì)組建，并取得所有必要的經(jīng)營許可，于XXXX年XX月XX日前正式開業(yè)。

3.關(guān)閉期限：合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成按摩門診的清算工作，包括客戶檔案整理、設(shè)備處置、員工安置等，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)，確保場地恢復(fù)原狀或按雙方約定處置。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按時(shí)提供符合約定的場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總金額的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際使用的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

(2)甲方未按約定支付利潤分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金，并賠償乙方因資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的直接損失。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付全部未付利潤及相應(yīng)違約金。

(3)甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于籌備投入、團(tuán)隊(duì)組建成本等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按期開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總金額的20%。逾期超過60日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

(2)乙方提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范或客戶要求，導(dǎo)致客戶投訴或衛(wèi)生部門處罰，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用及賠償客戶損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

(3)乙方未按約定支付運(yùn)營成本或結(jié)算費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金，并賠償甲方因資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的直接損失。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付全部未付費(fèi)用及相應(yīng)違約金。

(4)乙方擅自提高服務(wù)價(jià)格或從事非法醫(yī)療活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違法所得的處罰。

(5)乙方在合同終止后未按時(shí)完成清算工作，導(dǎo)致場地?zé)o法按約定處置或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總金額的30%，超過部分不具有法律約束力。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行合同的主要義務(wù)變得不可能或極其困難。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況及其對合同履行的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款，必要時(shí)可解除合同。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在7日內(nèi)通知對方，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行或協(xié)商后續(xù)安排。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況分擔(dān)損失。

5.不可抗力免責(zé)范圍：不可抗力免責(zé)僅限于事件發(fā)生時(shí)無法預(yù)見且無法克服的原因，若一方因自身過失導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)確保不可抗力條款的適用符合法律規(guī)定，避免因條款無效而引發(fā)爭議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)完成，任何一方不得故意拖延或拒絕協(xié)商。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)或XX仲裁委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員工作，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或由提出調(diào)解請求方承擔(dān)。

3.仲裁程序：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（地點(diǎn)：XX市）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。

4.訴訟程序：除仲裁外，雙方均同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟時(shí)，應(yīng)以合同簽訂地或履行地法院為管轄法院。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守法院審理程序，未經(jīng)對方書面同意不得單方變更訴訟請求或和解方案。

5.爭議優(yōu)先解決：雙方同意在爭議解決過程中，優(yōu)先采用協(xié)商或調(diào)解方式，避免采取可能損害對方利益的極端措施。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自向第三方披露爭議內(nèi)容或采取法律行動(dòng)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，包括但不限于《合同法》《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋。雙方在簽訂合同時(shí)已充分了解并接受該法律適用條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前15日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并