旅社承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX旅社管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋旅社投資、運(yùn)營(yíng)及管理，具備完整的法人資格和民事行為能力。甲方法定代表人為“張明”，性別男，出生年月XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXXXXX。甲方作為本次合同的出租方，基于自身旅社資產(chǎn)管理和租賃需求，通過合法途徑獲取并擬出租給乙方使用，旨在通過租賃方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值并獲取合理收益。甲方在租賃市場(chǎng)擁有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，已合法持有標(biāo)的旅社物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期租賃權(quán)，具備本次交易的完全處置權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX旅游服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋旅游服務(wù)、住宿管理及配套服務(wù)，具備完整的法人資格和民事行為能力。乙方法定代表人為“李強(qiáng)”，性別男，出生年月XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXXXXX。乙方作為本次合同的承租方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)需求，通過合法途徑尋求符合經(jīng)營(yíng)條件的旅社物業(yè)進(jìn)行租賃使用，以擴(kuò)大服務(wù)規(guī)模并提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在旅游服務(wù)領(lǐng)域擁有穩(wěn)定的客戶資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備本次交易的完全支付能力，且已就租賃標(biāo)的達(dá)成明確的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致，旨在明確雙方圍繞標(biāo)的旅社物業(yè)租賃所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方合法持有位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅社物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”），該物業(yè)建筑面積XX平方米，包含客房XX間、公共區(qū)域及配套設(shè)施，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或長(zhǎng)期租賃合同。乙方經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的實(shí)際情況后，有意愿承租該物業(yè)用于旅游住宿服務(wù)業(yè)務(wù)，并已就租賃用途、期限及租金條件達(dá)成初步共識(shí)。甲方經(jīng)審核乙方資質(zhì)后，同意將租賃標(biāo)的按本合同約定出租給乙方使用，雙方通過本次合作實(shí)現(xiàn)旅社資產(chǎn)的合理利用與經(jīng)營(yíng)效益的最大化。本合同是雙方合法開展租賃交易的法律依據(jù)，所有條款均以雙方簽署后的合同文本為準(zhǔn)。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同要素要求，通過當(dāng)事人基本信息及合作背景說明，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)，確保合同主體資格合法、交易目的明確，且與后續(xù)章節(jié)的條款設(shè)計(jì)形成邏輯關(guān)聯(lián)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅社物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）所達(dá)成的租賃關(guān)系，確保租賃標(biāo)的能夠按照乙方的旅游住宿服務(wù)需求進(jìn)行合法、有序的運(yùn)營(yíng)。合同范圍涵蓋租賃標(biāo)的的權(quán)屬確認(rèn)、租賃期限、租金支付、物業(yè)使用、維護(hù)管理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部相關(guān)事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方按照合同約定將租賃標(biāo)的交付乙方使用，乙方在約定期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的的占有、使用權(quán)，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用；雙方對(duì)租賃標(biāo)的的維修責(zé)任、保險(xiǎn)購(gòu)買、安全責(zé)任等進(jìn)行約定；以及合同解除、續(xù)租、違約處理等程序性安排。本合同旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定，保障租賃交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)租賃標(biāo)的的合理利用。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的，位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅社物業(yè)，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施、裝修、家具、設(shè)備等。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃標(biāo)的的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，按月/季/年支付，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/單位。

4.押金：指乙方為保障履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額，合同期滿或解除后符合條件予以退還。

5.維護(hù)管理：指對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔等。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為是否符合合同規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法、完整的出租權(quán)，并應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證或長(zhǎng)期租賃合同等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)配合相關(guān)部門的檢查。

（4）在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，但依法進(jìn)行的必要維修除外。

（5）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在合同期初的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃標(biāo)的涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用的繳納，并應(yīng)在收到乙方合理分?jǐn)傉?qǐng)求時(shí)予以配合。

（7）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前完成必要的驗(yàn)收程序。

（8）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極協(xié)助乙方尋找替代方案或退還押金并解除合同。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和范圍，在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃標(biāo)的，并有權(quán)基于經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行合理的裝修和改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的部分歸甲方所有或按約定處理。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、支付方式和期限，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按日支付萬分之X的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔和管理，包括但不限于客房清潔、布草管理、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，并應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、營(yíng)銷推廣、稅費(fèi)等，并應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（6）乙方應(yīng)購(gòu)買租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將投保證明復(fù)印件提交給甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的消防安全和衛(wèi)生條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)定期安全檢查和員工培訓(xùn)，對(duì)因乙方管理不善造成的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的的公共設(shè)施和環(huán)境，不得從事污染環(huán)境或危害公共利益的活動(dòng)，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行的必要檢查和維修工作。

（9）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)撤離租賃標(biāo)的，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接，恢復(fù)原狀或按照約定處理。

（10）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的合理管理要求，包括但不限于作息時(shí)間、服務(wù)規(guī)范等，并對(duì)租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃標(biāo)的的月租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），每年遞增X%。租金采用預(yù)付方式，乙方應(yīng)在每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余各期租金于每期開始前X日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后XX日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX旅社管理有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方單獨(dú)繳納并按時(shí)向相關(guān)utilitycompany支付，甲方有權(quán)要求乙方每月向甲方提供繳費(fèi)憑證復(fù)印件。合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的押金，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。押金在合同正常解除且乙方無任何違約情形時(shí)，于乙方最后一個(gè)月租金支付完畢后XX日內(nèi)無息退還。如因乙方原因造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分乙方仍需賠償。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提前X個(gè)月達(dá)成續(xù)租協(xié)議，否則本合同到期后自動(dòng)終止。甲方在同等條件下，對(duì)乙方享有優(yōu)先出租權(quán)。租賃期限內(nèi)，非因不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前解除合同。自本合同生效之日起，乙方即享有在約定期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的的占有、使用權(quán)利，并應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂日、首期租金及押金支付日、每期租金支付日、租賃期滿日、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移日等，雙方均應(yīng)按期履行。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按合同約定交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的X%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還雙倍押金。

（2）如甲方擅自提高租金或變更合同約定內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。

（3）如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法使用，且非乙方責(zé)任造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方尋找替代物業(yè)或退還剩余租金及押金。

（4）如甲方違反本合同關(guān)于設(shè)施設(shè)備完好交付的約定，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)修復(fù)或賠償，逾期未處理的，乙方可自行維修并從押金中扣除費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠租及違約金，押金不予退還。

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同，押金不予退還。

（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、出借或分租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失，押金不予退還。

（4）如乙方違反本合同關(guān)于維護(hù)管理的約定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用及罰款等，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（5）如乙方未能按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被斷供或產(chǎn)生罰金，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方代繳費(fèi)用及違約金。

（6）租賃期滿或合同解除后，如乙方未按約定時(shí)間撤離并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按日租金的X%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用，甲方有權(quán)通過訴訟途徑要求乙方騰退并賠償損失。

（7）如乙方違反本合同關(guān)于保險(xiǎn)購(gòu)買的約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。

**3.違約金的計(jì)算與承擔(dān)**

本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方在XX日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除合同、強(qiáng)制執(zhí)行等。所有違約責(zé)任均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由違約方承擔(dān)實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響雙方履行本合同義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的直接損失由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力事件的發(fā)生與一方的不當(dāng)行為有直接因果關(guān)系，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并積極配合對(duì)方處理善后事宜。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，在合理期限內(nèi)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合處理不可抗力相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致解決方案。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)在中國(guó)XX市。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他約定，任何一方不得單方面停止履行。

4.訴訟解決：如在申請(qǐng)仲裁前，雙方未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的義務(wù)，但雙方應(yīng)積極配合法院審理工作。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。爭(zhēng)議解決方式的選擇應(yīng)是窮盡協(xié)商、調(diào)解后不得已的選擇，且應(yīng)以最有利于保護(hù)守約方權(quán)益的方式進(jìn)行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。電子通知的發(fā)送郵箱應(yīng)為雙方確認(rèn)的有效郵箱地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本合同，未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同某一部分被認(rèn)定為無效，其余部分仍應(yīng)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。除本合同載明的事項(xiàng)外，雙方不再存在任何其他權(quán)利或義務(wù)。

5.可分割性：若本合同任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分仍然有效，雙方應(yīng)依據(jù)剩余條款繼續(xù)履行。雙方應(yīng)盡合理努力協(xié)商達(dá)成替代條款，以取代無效條款。

6.保密條款