農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開(kāi)發(fā)合同第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日在____簽訂。1.1.2甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在____市____縣（區(qū)）的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“科技園區(qū)”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本提交相關(guān)部門(mén)備案。第二章科技園區(qū)開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)范圍2.1.1科技園區(qū)位于____市____縣（區(qū)）____村，占地面積為_(kāi)___公頃。2.1.2開(kāi)發(fā)范圍包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施（道路、排水、供電、供水等）、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品加工與物流、旅游觀光等。2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.2.1土地平整：甲方負(fù)責(zé)將科技園區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行平整，達(dá)到施工要求。2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)科技園區(qū)的道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2.3農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)科技園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺(tái)，包括實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心、推廣中心等。2.2.4農(nóng)產(chǎn)品加工與物流：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工與物流設(shè)施，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。2.2.5旅游觀光：甲方負(fù)責(zé)打造科技園區(qū)內(nèi)的旅游觀光項(xiàng)目，提高園區(qū)知名度。第三章投資與資金3.1投資主體3.1.1本合同的甲方為_(kāi)___公司，乙方為_(kāi)___公司。3.1.2甲方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)科技園區(qū)，乙方負(fù)責(zé)提供部分配套資金。3.2投資金額3.2.1甲方投資總額為人民幣_(tái)___元，其中：3.2.2乙方配套資金總額為人民幣_(tái)___元。3.3投資期限3.3.1甲方投資期限為自合同生效之日起__年。3.3.2乙方配套資金投資期限與甲方投資期限一致。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供配套資金。4.1.2甲方有義務(wù)在科技園區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，依法合規(guī)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)工作。4.1.3甲方有義務(wù)對(duì)科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、個(gè)人進(jìn)行監(jiān)督管理，保證其合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科技園區(qū)開(kāi)發(fā)的相關(guān)服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、足額提供配套資金。4.2.3乙方有義務(wù)對(duì)甲方在科技園區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工作提出意見(jiàn)和建議。第五章合作期限與退出機(jī)制5.1合作期限5.1.1本合同有效期為自合同生效之日起__年。5.1.2合作期限到期后，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同。5.2退出機(jī)制5.2.1雙方在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同。5.2.2在合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。5.2.3乙方在合作期限屆滿或解除合同后，有權(quán)從科技園區(qū)內(nèi)撤出投資。第六章土地使用與流轉(zhuǎn)6.1土地權(quán)屬6.1.1科技園區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬歸甲方所有。6.1.2甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。6.2土地用途6.2.1科技園區(qū)內(nèi)土地主要用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、加工和旅游觀光等用途。6.2.2乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地用途管理的相關(guān)規(guī)定。6.3土地租賃6.3.1甲方與乙方簽訂土地租賃合同，明確租賃期限、租金、使用條件等。6.3.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七章基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)7.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1.1甲方負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。7.2公共服務(wù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供科技園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，如衛(wèi)生、綠化、安全等。7.2.2乙方有義務(wù)配合甲方，共同維護(hù)科技園區(qū)的公共服務(wù)質(zhì)量。第八章農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與推廣8.1研發(fā)平臺(tái)8.1.1甲方在科技園區(qū)內(nèi)設(shè)立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺(tái)，提供技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等服務(wù)。8.1.2乙方利用該平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化，提升農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。8.2技術(shù)推廣8.2.1甲方負(fù)責(zé)將農(nóng)業(yè)科技成果推廣應(yīng)用到園區(qū)內(nèi)企業(yè)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方，推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新設(shè)備等。第九章農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售9.1加工設(shè)施9.1.1甲方負(fù)責(zé)提供或建設(shè)科技園區(qū)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施。9.1.2乙方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工，提高產(chǎn)品附加值。9.2銷售渠道9.2.1甲方協(xié)助乙方開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)建立健全農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，提高市場(chǎng)占有率。第十章項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)控制10.1融資安排10.1.1甲方負(fù)責(zé)科技園區(qū)項(xiàng)目的融資工作。10.1.2乙方在融資過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。10.2風(fēng)險(xiǎn)控制10.2.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別和評(píng)估科技園區(qū)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2乙方應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，明確各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.3.2如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十一章環(huán)境保護(hù)與資源利用11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證科技園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。11.1.2甲方負(fù)責(zé)建立和完善科技園區(qū)的環(huán)保管理體系，對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行環(huán)保指導(dǎo)和監(jiān)督。11.2資源利用11.2.1乙方在科技園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)中，應(yīng)注重資源的節(jié)約和循環(huán)利用。11.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)的資源利用情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1科技園區(qū)內(nèi)研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有約定。12.1.2乙方在科技園區(qū)內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)外披露或使用。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及科技園區(qū)內(nèi)涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2在發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。13.2合同終止13.2.1合同期滿，且雙方無(wú)繼續(xù)合作意愿時(shí)，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。合同編號(hào)：_______甲方（蓋章）：