工業(yè)土地售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：張三，地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的法人資格，主要從事工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置一塊工業(yè)土地用于項(xiàng)目開發(fā)，并委托乙方協(xié)助完成土地購置事宜。甲方在工業(yè)地產(chǎn)市場擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，已與多家金融機(jī)構(gòu)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠?yàn)楸敬瓮恋刭徶锰峁┏渥愕馁Y金保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人：李四，地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事土地經(jīng)紀(jì)、咨詢及代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地市場資源和項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)。乙方與多家土地供應(yīng)商建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠?yàn)榧追教峁┤娴耐恋刭徶米稍兎?wù)，包括土地信息搜集、盡職、交易撮合、合同談判等。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

雙方合作背景或前提條件：

甲方擬開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，需要購置一塊符合規(guī)劃要求的工業(yè)土地，但甲方缺乏土地資源和項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。乙方作為專業(yè)的土地經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，掌握豐富的土地市場資源，能夠?yàn)榧追教峁┩恋刭徶孟嚓P(guān)的服務(wù)。基于雙方的共同利益和合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方協(xié)助完成工業(yè)土地的購置事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。甲方承諾將按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成土地購置的各項(xiàng)手續(xù)；乙方承諾將盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地購置目標(biāo)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推動本次土地購置項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在工業(yè)土地購置過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠通過乙方的專業(yè)服務(wù)，順利購置目標(biāo)工業(yè)土地，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。本合同涉及的特定內(nèi)容包括：乙方為甲方提供目標(biāo)工業(yè)土地的搜尋、篩選及信息咨詢服務(wù)；開展土地購置相關(guān)的盡職，包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃合規(guī)性、環(huán)境評估、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的；代表甲方與土地供應(yīng)商進(jìn)行初步接洽和談判，協(xié)助甲方擬定土地購置方案；協(xié)助甲方準(zhǔn)備并簽署土地購置相關(guān)協(xié)議及文件；代辦或協(xié)助甲方辦理土地購置所需的部分或全部手續(xù)，如土地出讓金繳納、合同備案、過戶登記等；向甲方提供土地市場動態(tài)及政策解讀等增值服務(wù)。通過上述具體內(nèi)容的履行，乙方旨在幫助甲方達(dá)成購置目標(biāo)工業(yè)土地的目的，甲方則應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，雙方共同確保土地購置項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有需要解釋，下列詞語具有以下含義：

“工業(yè)土地”系指依法可用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的土地，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)廠房用地、倉儲物流用地、研發(fā)用地等，其具體位置、面積、規(guī)劃用途、土地權(quán)屬狀況等以最終完成交易的宗地不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

“服務(wù)費(fèi)用”系指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)報(bào)酬，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

“盡職”系指乙方為甲方利益對目標(biāo)工業(yè)土地進(jìn)行的全面，旨在揭示土地可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)和問題。

“交易撮合”系指乙方促成甲方與土地供應(yīng)商達(dá)成土地購置意向的過程，包括但不限于信息傳遞、條件協(xié)商、協(xié)議草擬等。

“相關(guān)手續(xù)”系指完成土地購置所需辦理的各類政府審批、備案、登記等程序。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”系指本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式及程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效、誠信的土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)，有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)就服務(wù)內(nèi)容、方式、進(jìn)度等提出合理建議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與土地購置相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息及市場動態(tài)，有權(quán)要求乙方就盡職結(jié)果及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分說明。

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的多個(gè)土地方案中根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇，并對最終合作方案擁有決定權(quán)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在土地購置交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易公平、合法。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的身份證明或企業(yè)資質(zhì)證明，并配合乙方開展盡職及交易談判。

（7）甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地購置相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、投資證明、資金證明等，并確保資料的真實(shí)性、合法性。

（8）甲方應(yīng)在收到乙方提供的盡職報(bào)告或交易方案后，按照合同約定及時(shí)提出反饋意見，并在合理期限內(nèi)做出決策。

（9）甲方應(yīng)按照本合同約定履行支付義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。

（10）甲方應(yīng)配合乙方完成土地購置所需的部分或全部手續(xù)，包括但不限于簽署協(xié)議、提供簽字蓋章文件、繳納相關(guān)款項(xiàng)等。

（11）甲方應(yīng)確保其具備本次土地購置所需的資質(zhì)和能力，并自行承擔(dān)土地購置過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)成本。

（12）甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地購置的法律法規(guī)，不得利用乙方服務(wù)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的身份證明或企業(yè)資質(zhì)證明，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定為甲方提供土地搜尋、篩選及信息咨詢服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)甲方需求制定服務(wù)方案。

（4）乙方有權(quán)代表甲方與土地供應(yīng)商進(jìn)行初步接洽和談判，有權(quán)就土地價(jià)格、付款方式、交付條件等條款提出建議。

（5）乙方應(yīng)認(rèn)真履行盡職義務(wù)，對目標(biāo)工業(yè)土地進(jìn)行全面的，包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃合規(guī)性、環(huán)境評估、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的，并將結(jié)果以書面報(bào)告形式提交給甲方。

（6）乙方應(yīng)在盡職過程中保持客觀、中立的態(tài)度，如實(shí)向甲方披露土地信息及潛在風(fēng)險(xiǎn)，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在收到盡職報(bào)告或交易方案后，按照合同約定及時(shí)提出反饋意見，并在合理期限內(nèi)做出決策，否則乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

（8）乙方有權(quán)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并簽署土地購置相關(guān)協(xié)議及文件，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。

（9）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理土地購置所需的部分或全部手續(xù)，包括但不限于土地出讓金繳納、合同備案、過戶登記等，并應(yīng)向甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)，不得利用合同條款損害甲方合法權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露與甲方土地購置相關(guān)的信息。

（12）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

（13）乙方應(yīng)確保其具備提供土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，并自行承擔(dān)服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理成本。

（14）乙方應(yīng)向甲方提供土地市場動態(tài)及政策解讀等增值服務(wù)，幫助甲方更好地了解市場情況及政策變化。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00元），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本合同第一條所述全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX土地經(jīng)紀(jì)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起三（3）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣（大寫）壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）作為預(yù)付款。

（2）甲方應(yīng)在乙方正式代表甲方與土地供應(yīng)商簽署土地購置協(xié)議（或同等效力文件）之日起三（3）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣（大寫）壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）作為尾款。

4.支付條件：乙方的收款以甲方完全履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)為前提。甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，甲方仍拒絕支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并甲方支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十（30）日內(nèi)，向甲方提供至少三個(gè)符合甲方基本要求的潛在工業(yè)土地信息供甲方選擇。

3.自甲方選定目標(biāo)工業(yè)土地之日起九十（90）日內(nèi)，乙方應(yīng)完成對該土地的盡職，并將報(bào)告提交給甲方。

4.自盡職報(bào)告提交之日起六十（60）日內(nèi)，乙方應(yīng)代表甲方與土地供應(yīng)商就土地購置事宜進(jìn)行談判，并爭取在六十（60）日內(nèi)達(dá)成初步意向協(xié)議。

5.自達(dá)成初步意向協(xié)議之日起三十（30）日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署土地購置協(xié)議。

6.自土地購置協(xié)議簽署之日起，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理所有必要的政府審批、備案、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。具體辦理期限根據(jù)相關(guān)政府部門的實(shí)際工作進(jìn)度確定，但乙方應(yīng)在此期間至少每兩周向甲方匯報(bào)一次辦理進(jìn)展。

7.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，非因不可抗力或甲方原因所致，且乙方已采取合理措施的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向甲方支付相應(yīng)的延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方仍拒絕支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易已投入的時(shí)間、精力、差旅費(fèi)等直接損失，以及乙方因甲方違約而向第三方支付的違約金或賠償金。

（2）甲方在乙方已開始履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)，特別是已完成盡職并提交報(bào)告后，無正當(dāng)理由單方面終止合作或拒絕簽訂土地購置協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下未履行服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五十（50%）作為違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)等。

（3）如因甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方在服務(wù)過程中遭受損失或聲譽(yù)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）甲方未按約定配合乙方辦理土地購置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本合同第五條第5款約定支付延誤違約金。如造成乙方額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的合理期限內(nèi)完成服務(wù)節(jié)點(diǎn)，非因不可抗力或甲方原因所致，且乙方未采取積極措施推進(jìn)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向甲方支付相應(yīng)的延誤違約金。但乙方在逾期期間已采取合理措施并積極向甲方通報(bào)進(jìn)展的，可部分或全部免除違約責(zé)任。累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。

（2）乙方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，如因乙方提供虛假或不實(shí)的土地信息、未能進(jìn)行必要的盡職或泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方在土地購置交易中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、交易失敗損失等。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，則應(yīng)雙倍賠償甲方的直接損失。

（3）乙方在代表甲方與土地供應(yīng)商談判過程中，未能盡到合理的注意義務(wù)和專業(yè)的談判技巧，導(dǎo)致甲方在交易中處于不利地位或未能達(dá)成對甲方有利的交易條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍以實(shí)際損失為限，但最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額。

（4）乙方在合同履行過程中擅自終止服務(wù)，無正當(dāng)理由且未與甲方達(dá)成一致意見的，應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付本合同項(xiàng)下未履行服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之三十（30%）作為違約金。若乙方行為給甲方造成其他損失，還應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或土地購置意向、價(jià)格等信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任及延遲履行期間的違約責(zé)任。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：在本合同中，“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施導(dǎo)致的服務(wù)中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)）提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。

3.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取必要的措施減少損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。

4.合同解除：如果不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，且雙方經(jīng)友好協(xié)商未能就合同變通或解除達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失分擔(dān)問題。

5.不可抗力持續(xù)：即使不可抗力事件消除，根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能需要協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或其他條款。受影響一方應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行違約、責(zé)任承擔(dān)等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：如果雙方在收到爭議一方書面通知后三十（30）日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在本合同中另有明確約定，否則爭議解決適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)共同確定管轄法院，如無約定，則由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。

3.爭議程序：選擇訴訟解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。法院應(yīng)依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

4.專屬權(quán)利：本合同項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)通過本條約定的方式解決。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將爭議提交仲裁或通過其他訴訟途徑解決。任何一方采取非本合同約定方式解決爭議的，其行為將被視為無效，對方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。

5.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求。爭議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七（7）日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。如果任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換