土地流轉(zhuǎn)促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展協(xié)議合同編號(hào)：___________________甲方（轉(zhuǎn)出方）：___________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：___________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方針政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1通過(guò)本協(xié)議，甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，以促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng)。2.2乙方通過(guò)流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第四條土地基本情況4.1甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于____省（市、縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地總面積為_(kāi)___畝。4.2土地性質(zhì)為_(kāi)___（耕地、林地、園地等），土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間和金額5.2.1第一期支付：____元人民幣，于____年____月____日前支付；5.2.2第二期支付：____元人民幣，于____年____月____日前支付；5.2.3以此類推，直至全部支付完畢。第二章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)第六條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容6.1甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)土地。6.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。第七條土地使用條件7.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。7.2乙方應(yīng)合理施肥、灌溉、防治病蟲(chóng)害，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，履行農(nóng)業(yè)支持保護(hù)政策。第八條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限8.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。8.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第九條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用按第五條規(guī)定執(zhí)行。9.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益第十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)10.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。10.2乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。第十一條土地收益分配11.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，所得土地收益歸乙方所有。11.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，合理分配土地收益，保障農(nóng)民合法權(quán)益。第十二條土地收益支付12.1乙方應(yīng)在每年____月____日前，將上一年度的土地收益支付給甲方。12.2甲方收到土地收益后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。第四章保障措施第十三條政策支持13.1雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策支持。13.2乙方應(yīng)按照國(guó)家政策要求，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。第十四條技術(shù)支持14.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題。14.2乙方應(yīng)參加甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)，提高自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平。第五章附則第十五條協(xié)議變更15.1協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。第十六條協(xié)議解除16.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：16.1.1甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；16.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；16.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十七條協(xié)議終止17.1本協(xié)議期滿或解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條協(xié)議生效18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條協(xié)議份數(shù)19.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)出方）：___________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：___________________簽訂日期：____年____月____日第六章土地利用規(guī)劃與管理第條土地利用規(guī)劃1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定土地利用詳細(xì)規(guī)劃。1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)包括土地用途、種植結(jié)構(gòu)、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。第條土地管理2.1乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地合理利用。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理土地違法行為。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合相關(guān)部門進(jìn)行土地資源調(diào)查和評(píng)估。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。3.2乙方應(yīng)優(yōu)先選擇適宜種植的作物，推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，合理使用農(nóng)藥、化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第條農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售4.1乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。4.2乙方應(yīng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，積極拓展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。4.3乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八章環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約第條環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防治農(nóng)業(yè)面源污染。5.2乙方應(yīng)合理利用水資源，推廣節(jié)水灌溉技術(shù)，提高水資源利用效率。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢棄物處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。第條資源節(jié)約6.1乙方應(yīng)推廣節(jié)地、節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等資源節(jié)約型農(nóng)業(yè)技術(shù)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)資源監(jiān)測(cè)，合理配置資源，提高資源利用效率。6.3乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)資源節(jié)約和循環(huán)利用項(xiàng)目。第九章農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。7.2乙方應(yīng)優(yōu)先建設(shè)灌溉、排水、道路、倉(cāng)儲(chǔ)等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3乙方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和安全。第條基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)8.1乙方應(yīng)建立健全基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)制度，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。8.3乙方應(yīng)鼓勵(lì)農(nóng)民參與基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，共同保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第條技術(shù)培訓(xùn)與推廣9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)民科技素質(zhì)。9.2乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)。9.3甲方和乙方應(yīng)共同推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。第條合作與交流10.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。10.2乙方應(yīng)積極與其他農(nóng)業(yè)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等開(kāi)展交流與合作。10.3甲方和乙方應(yīng)共同參與農(nóng)業(yè)展會(huì)、論壇等活動(dòng)，擴(kuò)大影響力。第十一章合作支持與資源共享第條政策支持11.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取國(guó)家和地方對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策支持，包括財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、信貸支持等。第條技術(shù)共享12.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖、加工等方面的技術(shù)指導(dǎo)。12.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的技術(shù)資源，提高自身農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。12.3甲乙雙方應(yīng)定期組織技術(shù)交流，分享成功經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)。第條資源共享13.1甲乙雙方應(yīng)共同開(kāi)發(fā)、利用農(nóng)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。13.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的農(nóng)副產(chǎn)品，甲方應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)或提供銷售渠道。13.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)業(yè)資源，防止資源浪費(fèi)和過(guò)度開(kāi)發(fā)。第十二章信息服務(wù)與市場(chǎng)拓展第條信息服務(wù)14.1甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、技術(shù)動(dòng)態(tài)等，幫助乙方及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。14.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的信息服務(wù)活動(dòng)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第條市場(chǎng)拓展15.1甲方和乙方應(yīng)共同拓展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。15.2乙方應(yīng)加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升農(nóng)產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度。15.3甲乙雙方應(yīng)共同參與農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)、洽談會(huì)等活動(dòng)，拓寬銷售渠道。第十三章終止與解除第條協(xié)議終止條件16.1本協(xié)議期滿；16.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；16.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第條協(xié)議解除程序17.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方；17.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；17.3雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進(jìn)