戶(hù)外車(chē)位租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有完整的民事權(quán)利能力和行為能力。甲方作為XX小區(qū)的建設(shè)單位及車(chē)位產(chǎn)權(quán)所有者，依法依規(guī)完成了車(chē)位建設(shè)并取得相關(guān)權(quán)屬證明。鑒于甲方為優(yōu)化小區(qū)配套服務(wù)、提升車(chē)位資源利用率，擬通過(guò)租賃方式將部分閑置車(chē)位提供給乙方使用，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方在本次合作中作為出租方，其核心權(quán)利在于依據(jù)合同約定收取乙方支付的租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃車(chē)位范圍內(nèi)的使用行為，確保其符合本合同及小區(qū)管理規(guī)約的相關(guān)要求。同時(shí)，甲方需履行提供車(chē)位使用權(quán)、維護(hù)車(chē)位基礎(chǔ)設(shè)施及保障乙方合法使用權(quán)益的義務(wù)。甲方提供的車(chē)位位于XX小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)第X層X(jué)區(qū)域，具體車(chē)位編號(hào)為XX，該車(chē)位已依法辦理權(quán)屬登記，甲方保證其對(duì)該車(chē)位擁有合法、完整的出租權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或限制。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人李四，系合法民事主體，具備完全民事行為能力。乙方因居住于XX小區(qū)或基于其他合法用途需求，需使用固定車(chē)位以停放車(chē)輛，故經(jīng)了解并自愿選擇甲方提供的租賃車(chē)位。乙方在本次合作中作為承租方，其核心權(quán)利在于依據(jù)合同約定享有租賃車(chē)位的使用權(quán)，并在支付租金后獲得車(chē)位占用及附屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方的主要義務(wù)在于按時(shí)足額支付租金、遵守小區(qū)管理規(guī)約及本合同約定，不得擅自改變車(chē)位用途或損害車(chē)位設(shè)施。

乙方選擇甲方提供的租賃車(chē)位，是基于對(duì)甲方車(chē)位產(chǎn)權(quán)合法性及小區(qū)配套服務(wù)的信任。乙方承諾其租賃行為符合國(guó)家及地方關(guān)于車(chē)位租賃的相關(guān)政策法規(guī)，且租賃用途僅限于個(gè)人車(chē)輛停放，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。乙方需配合甲方進(jìn)行車(chē)位使用登記，并接受甲方依據(jù)小區(qū)管理規(guī)約實(shí)施的正常管理措施。若乙方需臨時(shí)調(diào)整車(chē)位使用或轉(zhuǎn)租車(chē)位，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并不得違反本合同關(guān)于轉(zhuǎn)租限制的約定。

雙方合作的背景及前提條件在于：甲方作為XX小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，擁有合法出租閑置車(chē)位的市場(chǎng)需求及法律依據(jù)；乙方作為小區(qū)業(yè)主或相關(guān)權(quán)益人，存在明確的用車(chē)需求且具備租賃能力?；诖耍p方基于平等、自愿、公平的原則，通過(guò)協(xié)商確定租賃車(chē)位的具體條款，以實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的有效配置。本合同所涉及的租賃車(chē)位系甲方合法持有并有權(quán)出租的標(biāo)的物，雙方均確認(rèn)已充分了解并同意接受本合同附件中載明的車(chē)位權(quán)屬證明及小區(qū)管理規(guī)約的相關(guān)內(nèi)容。

合同簡(jiǎn)介部分明確了雙方合作的基礎(chǔ)，即甲方擁有合法出租車(chē)位的能力，乙方存在合法的用車(chē)需求。此部分內(nèi)容與后續(xù)合同條款具有關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)關(guān)于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款的設(shè)定提供了事實(shí)依據(jù)。例如，甲方的出租權(quán)利直接決定了租金的合理性及支付方式，而乙方的承租需求則影響了租賃期限的設(shè)定。此外，雙方對(duì)車(chē)位權(quán)屬及管理規(guī)約的認(rèn)可，也構(gòu)成了爭(zhēng)議解決條款的適用前提，確保合同履行過(guò)程中的糾紛能夠依據(jù)既定規(guī)則得到處理。本部分作為合同的開(kāi)篇，為后續(xù)條款的解讀提供了必要的背景信息，體現(xiàn)了合同條款之間的邏輯關(guān)聯(lián)性及完整性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就戶(hù)外車(chē)位租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方合法出租其擁有的戶(hù)外車(chē)位，乙方合法使用租賃車(chē)位停放車(chē)輛。具體范圍包括：租賃車(chē)位的具體位置（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)第X層X(jué)區(qū)域，車(chē)位編號(hào)為XX），租賃期限（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止），租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的管理規(guī)約和責(zé)任劃分。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化的約定，保障雙方在車(chē)位租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，促進(jìn)車(chē)位資源的有效利用，并維護(hù)小區(qū)的正常秩序。

第二條定義

1.“租賃車(chē)位”指本合同附件中載明的、由甲方合法擁有并出租給乙方的戶(hù)外車(chē)位，其具體位置及編號(hào)如第一條所述。

2.“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位租賃起始日期至終止日期的期間。

3.“租金”指乙方為取得并使用租賃車(chē)位而應(yīng)向甲方支付的對(duì)價(jià)。

4.“管理規(guī)約”指XX小區(qū)業(yè)主大會(huì)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)制定并公示的、關(guān)于小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施使用、維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃車(chē)位的使用情況是否符合本合同及管理規(guī)約的約定。

（2）甲方應(yīng)確保租賃車(chē)位在合同生效前處于可正常使用的狀態(tài)，并保證其對(duì)該車(chē)位擁有合法、完整的出租權(quán)利，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或限制。

（3）甲方有義務(wù)維護(hù)租賃車(chē)位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于照明、排水、消防等，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理車(chē)位使用登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助以保障乙方的正常使用。

（5）甲方有權(quán)依據(jù)管理規(guī)約對(duì)乙方在租賃車(chē)位的使用行為進(jìn)行管理，包括但不限于對(duì)違規(guī)停車(chē)的處理。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃車(chē)位的獨(dú)占使用權(quán)，除本合同約定外，不得隨意變更或收回租賃車(chē)位。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期內(nèi)使用租賃車(chē)位停放車(chē)輛，并享有該車(chē)位的使用收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)位環(huán)境，包括但不限于正常的照明、排水及消防安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照合同約定的支付方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

（4）乙方應(yīng)遵守管理規(guī)約的約定，不得在租賃車(chē)位及其附屬區(qū)域從事任何違法或違反管理規(guī)約的活動(dòng)，包括但不限于不得擅自改變車(chē)位用途、不得堆放雜物、不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

（5）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)位使用登記、信息變更等手續(xù)，并保持聯(lián)系方式的暢通，以便甲方進(jìn)行必要的通知或溝通。

（7）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃車(chē)位，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得違反本合同關(guān)于轉(zhuǎn)租的限制性約定。

（8）乙方應(yīng)確保其停放車(chē)輛的合法性，并自行承擔(dān)車(chē)輛在租賃車(chē)位停放期間發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞、交通事故等。

（9）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃車(chē)位及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（10）乙方在租賃期內(nèi)如需臨時(shí)變更車(chē)位使用或提前終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，且可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃車(chē)位每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格，已包含甲方提供車(chē)位使用權(quán)及基礎(chǔ)管理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。租金按月支付，自本合同生效次月起開(kāi)始計(jì)算，首期租金應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前的XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX，戶(hù)名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。支付方式限于銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保支付憑證的完整并自行保留。如遇政府調(diào)整稅費(fèi)政策或發(fā)生其他導(dǎo)致租金成本變化的因素，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后書(shū)面調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超出國(guó)家規(guī)定的浮動(dòng)范圍。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。自本合同生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成車(chē)位交付及使用登記手續(xù)。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)持續(xù)享有租賃車(chē)位的使用權(quán)，除非發(fā)生本合同約定的合同解除情形。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每月租金支付截止日、每年XX月XX日為車(chē)位使用安全檢查日、租賃期滿(mǎn)前XX日為續(xù)租或退租通知期。甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX日書(shū)面通知乙方是否同意續(xù)租，如無(wú)書(shū)面通知視為同意按原條件續(xù)租。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方，并按約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃車(chē)位超過(guò)連續(xù)XX日或累計(jì)超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)期間的租金，并有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)退還已收取的違約期間租金，并按當(dāng)期租金的XX%向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供符合安全使用條件的車(chē)位環(huán)境，如因照明中斷、排水堵塞、消防設(shè)施失效等導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損或人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等，且乙方有權(quán)解除合同。

（3）甲方擅自提前收回租賃車(chē)位，或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按當(dāng)期租金的XX%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。

（4）甲方違反本合同關(guān)于維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞或影響乙方正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按修復(fù)或賠償金額的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付逾期違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠繳租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催收費(fèi)用。

（2）乙方擅自改變租賃車(chē)位用途，如用于停放非法車(chē)輛、商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、堆放易燃易爆物品或超過(guò)核定重量物品等，導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞或危及公共安全的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失，并按本合同總租金的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)立即解除合同，并收回車(chē)位。

（3）乙方違反管理規(guī)約，如造成其他車(chē)位使用者車(chē)輛損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金，并有權(quán)解除合同。

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃車(chē)位，無(wú)論是否告知甲方，均構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同總租金的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

（5）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃車(chē)位造成人為損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付相當(dāng)于維修費(fèi)用XX%的賠償金，并有權(quán)從押金中直接扣除。

（6）乙方租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未按約定將租賃車(chē)位恢復(fù)原狀或未按時(shí)交還的，除應(yīng)支付逾期占用費(fèi)（按當(dāng)期租金的XX%計(jì)算）外，還應(yīng)在車(chē)輛搬離后XX日內(nèi)將車(chē)位交還甲方，逾期不交的，甲方有權(quán)采取必要措施搬離車(chē)輛，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（7）乙方未按時(shí)辦理續(xù)租手續(xù)或未支付續(xù)租租金，導(dǎo)致合同自然終止的，視為乙方單方解除合同，乙方應(yīng)按本合同總租金的XX%向甲方支付違約金，并承擔(dān)所有未結(jié)算費(fèi)用。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同約定的違約金條款非窮盡性條款，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。如違約方已支付違約金，仍需賠償損失的，賠償總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失總額。

4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬?，乙方均?yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定交還租賃車(chē)位。甲方有權(quán)要求乙方在搬離車(chē)輛前結(jié)清所有費(fèi)用，并配合完成車(chē)位交接手續(xù)。如乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的具體情況及其預(yù)計(jì)影響期限。通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，必要時(shí)可協(xié)商變更或解除合同。

4.協(xié)商與證明：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響和雙方過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商確定。任何一方主張不可抗力免責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后XX日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。

6.不可抗力免責(zé)的除外：本合同關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決條款、法律適用條款及雙方已明確約定必須履行的事項(xiàng)，不因不可抗力而免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的律師費(fèi)等費(fèi)用。

4.訴訟：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)向租賃車(chē)位所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。如一方選擇訴訟，另一方在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)未提出反訴或仲裁申請(qǐng)的，視為同意由法院管轄。法院審理時(shí)適用中華人民共和國(guó)法律。

5.證據(jù)與送達(dá)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自己的主張。所有通知、文件等按本合同載明的地址或仲裁/法院指定的地址送達(dá)即為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

6.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本合同任何一方就合同某一部分發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響其他部分條款的效力及履行。任何爭(zhēng)議的解決，不影響雙方根據(jù)本合同或其他協(xié)議享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.合同生效：本合同自雙方或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定返還財(cái)產(chǎn)或履行其他清理義務(wù)。

5.法律適用：本