母女抵押房借款合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出借人（抵押權(quán)人）姓名：[母親姓名]，性別：[母親性別]，民族：[母親民族]，身份證號碼：[母親身份證號]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]。（二）借款人（抵押人）姓名：[女兒姓名]，性別：[女兒性別]，民族：[女兒民族]，身份證號碼：[女兒身份證號]，聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]。鑒于借款人因[借款具體用途]需要資金，愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向出借人借款，出借人同意向借款人提供借款。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。二、借款條款（一）借款金額借款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途本借款僅用于[明確具體用途]，借款人不得將借款用于其他任何非法或與本合同約定不符的用途。（三）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（四）借款利率借款利率為每月[X]%，利息從借款發(fā)放之日起計算，按月支付。借款人應(yīng)于每月[具體日期]前將當月利息支付給出借人。（五）還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.本金還款：借款期限屆滿之日，借款人一次性償還全部借款本金。2.利息支付：按月支付利息，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。三、抵押物條款（一）抵押物描述1.抵押物名稱：位于[房屋具體地址]的房屋一套。2.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。3.建筑面積：[具體面積]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓、劃撥等]。（二）抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費、評估費等）。（三）抵押物的保管1.抵押期間，抵押物由借款人保管，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受出借人的檢查。2.未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。（四）抵押物的保險1.借款人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向出借人認可的保險公司辦理以出借人為第一受益人的財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于借款期限。2.保險單應(yīng)交由出借人保管，在保險期限內(nèi)，借款人應(yīng)按時足額支付保險費。如借款人未按時支付保險費，出借人有權(quán)代為支付，費用由借款人承擔。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出借人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費用。（2）有權(quán)要求借款人提供與借款有關(guān)的資料，并對借款人的資信狀況、借款用途等進行調(diào)查和監(jiān)督。（3）在借款人不履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。（4）在抵押物價值減少時，有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！?.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向借款人提供借款。（2）對借款人提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用借款。（2）在履行本合同約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求出借人對抵押物進行必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）如實提供與借款有關(guān)的資料，配合出借人的調(diào)查和監(jiān)督。（2）按照本合同約定的時間和方式償還借款本息及其他相關(guān)費用。（3）妥善保管抵押物，維護抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時，應(yīng)及時通知出借人，并采取措施防止損失擴大。（5）未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)或用途。五、違約責任（一）借款人的違約責任1.若借款人未按照本合同約定的時間和金額支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向出借人支付違約金。2.若借款人未按照本合同約定的時間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期本金金額的[X]%向出借人支付違約金。3.若借款人違反本合同約定的借款用途使用借款，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人按照借款金額的[X]%向出借人支付違約金。4.若借款人違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人按照借款金額的[X]%向出借人支付違約金。同時，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。5.若借款人未按照本合同約定辦理抵押物保險或未按時足額支付保險費，出借人有權(quán)代為辦理保險或支付保險費，費用由借款人承擔。同時，借款人應(yīng)按照出借人支付費用金額的[X]%向出借人支付違約金。（二）出借人的違約責任若出借人未按照本合同約定的時間和金額向借款人提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向借款人支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本息及其他相關(guān)費用，且出借人解除抵押登記之日終止。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日