租地種地承包合同協(xié)議書(shū)本租地種地承包合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，可精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)的四至界限描述]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承租該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的年租金為每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的幫助和支持。不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的合法使用權(quán)，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。按照本合同的約定，對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合理使用土地，采取必要的措施保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)對(duì)土地上的附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿后，將該土地按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第五條土地改良與建設(shè)1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿后，對(duì)于可移動(dòng)的改良或建設(shè)設(shè)施，乙方有權(quán)自行拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的改良或建設(shè)設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如甲方同意接收，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。第六條地上附著物處理1.在本合同簽訂前，該土地上已有的地上附著物（如農(nóng)作物、建筑物等），雙方應(yīng)在交付土地時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在本合同附件中予以明確。2.在租賃期限內(nèi)，乙方種植的農(nóng)作物及建設(shè)的地上附著物歸乙方所有。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將地上附著物清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄該地上附著物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條不可抗力1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間結(jié)算租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽