租房合同撤銷協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷該原合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本租房合同撤銷協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述原合同所涉及的租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋的具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.裝修情況：[詳細(xì)描述房屋的裝修程度和裝修內(nèi)容，如精裝修，包含[列舉主要裝修設(shè)施]]3.配套設(shè)施：房屋配備了[列舉配套設(shè)施，如家具、家電等，需詳細(xì)說明品牌、型號(hào)等信息]（二）原合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度/半年等]支付租金，支付日期為每個(gè)支付周期的[具體日期]。3.押金：乙方于原合同簽訂時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。二、撤銷原合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)撤銷原合同的原因如下：[詳細(xì)說明撤銷合同的原因，如乙方工作地點(diǎn)變更導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋。有權(quán)在乙方返還房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付的租金和押金。不得再依據(jù)原合同向乙方主張任何權(quán)利，包括但不限于租金、違約金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還已支付的租金和押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，設(shè)備可正常使用。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、租金和押金的退還（一）租金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將乙方已支付但未使用的租金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方上述指定的銀行賬戶。五、房屋返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，保持房屋清潔衛(wèi)生。（三）驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)依據(jù)原合同向乙方主張權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，并按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方返還的房屋不符合本協(xié)議約定的要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同自動(dòng)失效，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可