房屋拆除合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（若為個人則寫身份證號）乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（若為個人則寫身份證號）資質(zhì)證書編號：[乙方拆除資質(zhì)證書編號]鑒于甲方有房屋拆除的需求，乙方具備相應的房屋拆除資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋四至為東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]。3.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米（如有地下部分）。4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]。（二）拆除服務內(nèi)容1.乙方負責對上述房屋進行全面拆除，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施（如圍墻、大門、雨棚等）、室內(nèi)外裝修裝飾等全部拆除至地坪平整。2.乙方負責將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理、運輸并按照相關規(guī)定進行妥善處置，確保拆除現(xiàn)場達到甲方及相關部門的要求。3.乙方在拆除過程中需對周邊環(huán)境進行必要的保護，避免因拆除作業(yè)對周邊建筑物、公共設施、綠化等造成損壞。（三）拆除期限1.本拆除工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因?qū)е聼o法正常施工的，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方并提供相關證明材料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供拆除工程的相關資料和報告，包括但不限于施工方案、安全措施、進度報表等。在乙方存在違約行為時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務在拆除工程開工前，向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料，確保乙方了解房屋的結構和相關情況。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，如向相關部門報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取拆除費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證拆除工程的順利進行。2.義務嚴格按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議的約定進行拆除作業(yè)，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。制定詳細的拆除施工方案和安全措施，并在施工前報甲方備案。加強施工現(xiàn)場管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工。對拆除作業(yè)過程中的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及周邊建筑物、公共設施的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。按照規(guī)定辦理拆除工程所需的相關保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等，并將保險單復印件交甲方備案。及時向甲方報告拆除工程的進度情況，如遇到重大問題或異常情況，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。拆除工程竣工后，向甲方提交拆除工程驗收申請，并配合甲方進行驗收。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全措施費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定拆除服務所需的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次收款時向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.若甲方因自身原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行拆除作業(yè)或未完成拆除服務內(nèi)容的，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。若經(jīng)返工仍無法達到約定標準的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中違反相關法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成周邊建筑物、公共設施、綠化等損壞或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應承擔全部修復和賠償責任，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將拆除工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議