公寓房車位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]公寓房配套車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于[公寓具體地址]，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位符合正常使用的條件，具備必要的設(shè)施和安全性。車位地面應(yīng)平整，無(wú)明顯裂縫、積水等影響使用的情況；車位周邊的照明、消防等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。（3）對(duì)該車位及公寓相關(guān)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）負(fù)責(zé)該車位及周邊公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車位地面的清潔、照明設(shè)施的維修等。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照實(shí)際影響使用的天數(shù)相應(yīng)減免乙方的租金。（3）協(xié)助乙方解決在使用該車位過(guò)程中遇到的與公寓管理相關(guān)的問(wèn)題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，在租賃期內(nèi)合法使用該車位停放車輛。（2）要求甲方對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，不得損壞車位的地面、墻面、照明等設(shè)施。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的車位，應(yīng)按照實(shí)際影響使用的天數(shù)相應(yīng)減免乙方的租金；如影響使用時(shí)間較長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.甲方擅自提前收回該車位的，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退該車位。2.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回該車位，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.乙方損壞車位或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方