武漢融創(chuàng)城附加協(xié)議合同甲方（出賣人）：名稱：[武漢融創(chuàng)城開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就武漢融創(chuàng)城[具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）已簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下附加協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于武漢融創(chuàng)城[具體棟號][單元][樓層][房號]，建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，建筑結構為[具體結構]，房屋所在建筑物地上層數為[X]層，地下層數為[X]層。（二）房屋裝修標準1.墻面：客廳、臥室墻面采用[具體品牌及型號]的乳膠漆，顏色為[具體顏色]；衛(wèi)生間、廚房墻面貼[具體品牌及規(guī)格]的瓷磚。2.地面：客廳、臥室地面鋪設[具體品牌及規(guī)格]的木地板；衛(wèi)生間、廚房地面鋪設[具體品牌及規(guī)格]的防滑瓷磚。3.門窗：外窗采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁合金門窗，配備[具體品牌及規(guī)格]的中空玻璃；入戶門采用[具體品牌及型號]的防盜門，具備[防盜級別等具體性能]。4.廚房設備：廚房配備[具體品牌及型號]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、水槽等設備，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]。5.衛(wèi)生間設備：衛(wèi)生間安裝[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具。（三）配套設施1.小區(qū)公共設施：小區(qū)內配備[具體設施，如健身設施、兒童游樂設施等]，其建設標準和質量應符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。2.物業(yè)服務：由[物業(yè)服務公司名稱]提供物業(yè)服務，服務內容包括但不限于小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。物業(yè)服務標準應按照雙方約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照主合同及本附加協(xié)議的約定收取購房款。在符合相關規(guī)定和合同約定的情況下，對該房屋進行合理的規(guī)劃、設計變更，但應提前通知乙方。2.義務按照本附加協(xié)議約定的裝修標準和配套設施要求進行房屋建設和裝修，確保房屋質量符合國家相關標準和規(guī)范。在房屋交付前，對房屋進行全面的質量檢查和驗收，向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。按照主合同約定的時間和方式將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。對小區(qū)公共設施進行維護和管理，保證其正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照主合同及本附加協(xié)議的約定接收符合交付標準的房屋。對房屋的質量、裝修標準和配套設施等進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方整改。依法享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照主合同及本附加協(xié)議的約定按時足額支付購房款及相關稅費。在接收房屋后，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務費用。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行裝修或改造，應提前征得甲方及相關部門的同意。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本附加協(xié)議約定的裝修標準和配套設施要求進行房屋建設和裝修，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合約定標準，乙方有權要求甲方按照該部分裝修及配套設施價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照主合同約定的時間將該房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除主合同及本附加協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在房屋交付后，未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法在規(guī)定期限內取得房屋產權證書的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同及本附加協(xié)議的約定按時足額支付購房款及相關稅費，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除主合同及本附加協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收房屋后，違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，給小區(qū)其他業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋的結構和用途，或未經甲方及相關部門同意進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照該部分損失的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本附加協(xié)議是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議與主合同約定不一致的，以本附加協(xié)議為準。2.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[武漢融創(chuàng)城開發(fā)商公司全稱]法定代表人或授權代表（簽字）：[姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[姓名]簽訂日期：