簡(jiǎn)易商鋪合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_________的商鋪出租給乙方使用。商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件《商鋪交接清單》。1.2租賃用途：乙方僅能將商鋪用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2期滿(mǎn)后，若乙方仍需承租，須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬），賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），作為履行合同的保證。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。押金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條裝修及維修責(zé)任5.1租賃期間，乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，非甲方原因造成的裝修部分，甲方不承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任，乙方亦不得要求補(bǔ)償。5.2商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任：（1）日常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障（如電路、水路等），由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，押金不予退還：（1）擅自改變商鋪用途或用于非法活動(dòng)；（2）逾期支付租金超過(guò)_________日；（3）損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施拒不維修；（4）轉(zhuǎn)租或分租商鋪。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方損失。7.2乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件