拆遷協(xié)議怎樣網(wǎng)簽合同書合同雙方拆遷人（甲方）名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]被拆遷人（乙方）姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款為了公共利益的需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，甲方依法取得[具體項目名稱]的拆遷許可，乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋屬于該拆遷范圍內(nèi)。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國有/集體]土地。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)測量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/磚木等]結(jié)構(gòu)。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、太陽能熱水器等]。拆遷補(bǔ)償安置方式1.貨幣補(bǔ)償甲方按照評估機(jī)構(gòu)確定的被拆遷房屋市場價值，給予乙方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。具體計算方式為：被拆遷房屋建筑面積×評估單價。評估單價是由具有法定資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和市場行情評估確定。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋用于乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。安置房屋的市場價值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價，差價金額為人民幣[X]元。計算方式為：安置房屋市場價值被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額。搬遷過渡方式及期限1.過渡方式：乙方選擇自行過渡，甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2.過渡期限：自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個月。如因不可抗力或非甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照實際延長的期限繼續(xù)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋。2.對乙方提供的與被拆遷房屋相關(guān)的證明材料進(jìn)行審核。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)將安置房屋交付給乙方。3.對乙方的房屋情況進(jìn)行保密，不得泄露乙方的個人隱私和商業(yè)秘密。4.按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理拆遷過程中的各項事宜，保障乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.獲得本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的權(quán)利。2.對被拆遷房屋的評估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請復(fù)核評估或另行委托評估機(jī)構(gòu)評估。3.要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋和支付相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。2.向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法、有效的證明材料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。3.配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂協(xié)議、提供資料、進(jìn)行房屋評估等。4.不得在拆遷范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋，不得改變房屋用途。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的[X%]支付賠償金。3.如甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假證明材料或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]支付違約金。3.如乙方在拆遷范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋或改變房屋用途，違反相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂和