拆除違建合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（如為自然人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（如為自然人則無(wú)此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（如為自然人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（如為自然人則無(wú)此項(xiàng)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有拆除違建的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除違建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）違建基本情況1.位置：該違建位于[具體地址]，詳細(xì)到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，違建的建筑面積約為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)類型：該違建為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于違建內(nèi)的水電線路、門窗、空調(diào)等附屬設(shè)施（如有）。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述違建的全部建筑物及附屬設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)至符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。具體包括：1.拆除違建的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂?shù)取?.拆除違建內(nèi)的所有固定設(shè)施和設(shè)備，如衛(wèi)生間潔具、廚房爐灶等。3.清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將現(xiàn)場(chǎng)平整至與周邊地面基本平齊。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[具體日期]前完成。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成拆除工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的進(jìn)度報(bào)告，了解拆除工作的進(jìn)展情況。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助，如提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在拆除工作完成后，及時(shí)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除方案，并在拆除工作開(kāi)始前報(bào)甲方審核同意。負(fù)責(zé)拆除工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，避免發(fā)生安全事故。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)清理和處理，遵守環(huán)保要求。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除違建的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括拆除工作的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆除費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在拆除工作過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法