公租房共享租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本公租房共享租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得位于[公租房具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公租房”）的公租房承租權(quán)，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，甲方有權(quán)將該公租房部分區(qū)域進(jìn)行共享出租；乙方有意承租該公租房的部分區(qū)域用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1公租房基本信息該公租房為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為居住。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。1.2共享租賃區(qū)域甲方將該公租房中的[具體房間或區(qū)域]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的建筑面積約為[X]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該租賃區(qū)域的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該公租房進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃區(qū)域及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.1.2義務(wù)保證該公租房及租賃區(qū)域符合居住使用條件，且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。負(fù)責(zé)該公租房的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域。享有租賃區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用租賃區(qū)域及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該公租房小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1日常維修對(duì)于租賃區(qū)域內(nèi)的日常維修，如門(mén)窗玻璃、水電設(shè)施等的小故障，由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。但因甲方原因造成的損壞除外。5.2重大維修如該公租房或租賃區(qū)域出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，需要進(jìn)行大規(guī)模維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的重大損壞除外。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。6.1.2若甲方違反本合同約定，擅自收回租賃區(qū)域，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。6.2.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃區(qū)域的用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。6.2.3若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未?jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響該公租房小區(qū)正常秩序的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃區(qū)域，逾期超過(guò)[X]日的；該公租房或租賃區(qū)域存在重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常居住使用，且甲方在合理期限內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具